Vierlinghweg 17, Bergschenhoek

Omschrijving

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergschenhoek, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, vind je deze verrassend ruime 3-kamer maisonnette met inpandige berging en een zonnig terras.

Een heerlijk appartement waar wonen en werken uitstekend te combineren is. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan het woongedeelte (voorzien van airconditioning) met keuken en zonneterras. Het hoge plafond in de woonkamer en de vele raampartijen geven het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling.

De woning ligt aan de rand van Bergschenhoek in de wijk Oosteindsche Ackers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het Bergsche Bos en recreatiegebied De Rottemeren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte voor de deur en de N209 om de hoek zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gedeelde entree met videofooninstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de buitenzijde is de ruime berging toegankelijk.

1e Verdieping:
Entree met hal, trapopgang naar de tweede verdieping, toilet, bergkast en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met inbouwkast en opstelplaats voor de cv-ketel.
De badkamer is uitgerust met een douche met massagejets, ligbad en wastafel.
Aan de achterzijde ligt de ruime tweede slaapkamer, voorzien van een zonne screen.
Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
De royale woonkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond en veel ramen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan daglicht. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met schuifpui naar het zonneterras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.
Het terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor je al vanaf de late ochtend tot zonsondergang heerlijk van de zon kunt genieten.

De tweede verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
+ Instapklare maisonnette woning;
+ Inpandige berging;
+ Actieve VvE waarvoor een bijdrage €146.51,- per maand;
+ Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke maisonnette met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.