Veenmos 13, Bergschenhoek

Omschrijving

Op toplocatie in Bergschenhoek, met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen 2-onder-een-kap woning!

Wie op zoek is naar een ruime twee-onder-1-kap woning met garage, is van harte welkom om hier een kijkje te komen nemen. Dit huis ligt op een fijne locatie met uitzicht over een singel en vlakbij het winkelcentrum van Bergschenhoek. Er zijn (basis-)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en het zwembad de Windas op fiets afstand te vinden.
Het huis beschikt over een ruime woonkamer en keuken, brede achtertuin en altijd een parkeerplek op eigen terrein!

Kortom; Wie ruimte zoekt, vindt dat hier bij deze fijne woning met alle faciliteiten in de directe omgeving.

De pluspunten:
+ Vrij uitzicht over singel
+ Ruime garage voorzien van elektra en wateraansluiting
+ Eigen oprit
+ Zonnige tuin met veel privacy en onderheid terras
+ Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
+ Gesloten haard
+ Kindvriendelijke wijk
+ Alle voorzieningen zoals winkels en scholen dicht in de buurt
+ Goede bereikbaarheid via OV (metro) en uitvalswegen naar Den Haag, Zoetermeer, Delft en Rotterdam

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.
De ruime woonkamer met een gezellige (gesloten) haard, is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime, zonnige en mooi aangelegde achtertuin.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is voorzien van een berging. De tuin beschikt over diverse terrassen en plantenperken. Het terras bij het huis is onderheid (voorbereid voor een eventuele uitbouw!). De met zorg aangelegde tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en tevens via de deur in de keuken. Ook is er een elektrisch bedienbare zonnescherm achterzijde woning. Langs de garage loopt een pad, zodat de achtertuin ook buitenom te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers en de badkamer
Slaapkamer 1: aan de voorzijde vloer voorzien van laminaat
Slaapkamer 2: aan de voorzijde vloer voorzien van laminaat
Slaapkamer 3: aan de achterzijde vloer voorzien van tapijt

De lichte en ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een whirlpool ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop veel opbergplek achter de knieschotten.
Slaapkamer 4: Ruime zolderkamer met Velux dakraam

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg conform lijst van zaken.
- Buitenzijde woning is in 2023 geschilderd

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze riante 2-onder-1-kap woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!