Steenbreekvaren 5, Bergschenhoek

Omschrijving

Wij bieden deze vrijstaande villa aan met garage en een eigen oprit voor 2 auto’s De woning is gelegen in een van de leukste wijken van Bergschenhoek, kindvriendelijk, ruim opgezet en dicht bij het centrum. Een heerlijke lichte woonkamer, open haard, open keuken, 4 slaapkamers en een prachtige zonnige tuin. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs, kinderspeelplaatsen, diverse crèches en basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Indeling
Begane grond:
Ruime entree via de fraai aangelegde voortuin welke af te sluiten door middel van een elektrisch hek met intercom en die is van binnen uit te bedienen, de oprit heeft plek voor het parkeren van meerdere auto’s, hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, slaapkamer en de woonkamer.

De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openhaard en meerdere raampartijen die zorgen voor een fijn licht inval.

De woonkamer geeft toegang tot keuken, de zonnige tuin en de serre en is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van alle gemakken, zoals graniet keukenblad, spoelbak met mengkraan, combi-oven, 5 pits gasfornuis, vaatwasmachine en dubbele afzuigkap en raam die uitzicht biedt over de serre en de achtertuin.

De aangebouwde onderheide serre geeft uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De serre is voorzien van een eiken houten vloer, verwarming, elektrische raam en een loopdeur naar de tuin.

De keuken biedt toegang tot bijkeuken welke een opstelplaats heeft voor de cv-ketel en wasmachine en droger. De garage is te bereiken via de bijkeuken en is voorzien van verwarming, elektrische garagedeur en deur naar de tuin.
Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en is voorzien van een wastafel, douchecabine, spiegel en handdoekenkast.

1e verdieping:
Ruime overloop, geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vliering is te bereiken via een vlizotrap.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast.
Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft ook nog een zijraam.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een groot raampartij en is voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel, spiegel, kunststof dakraam en een mooie pvc vloer.
Achtertuin is fraai aangelegd met veel planten, bomen, bloemen en heeft meerdere zitjes, een vlonder, vijver en buitenkraantje en is af te sluiten door middel van een tuinhek.

Overige bijzonderheden:

+ Fraai aangelegde tuin met de gehele dag zon;
+ Dorpskern, basisscholen en kinderopvang op ca. 5 minuten loopafstand;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Steenbreekvaren 5
Postcode
2661 PV
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 176m²
Perceeloppervlakte
ca. 585m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 47m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 684m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2012, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 306m², 1700×1800cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?