Rubenslaan 125, Bergschenhoek

Omschrijving

Fraai gelegen aan een brede singel in de kindvriendelijke woonwijk Oosteindsche Acker, wordt verkocht deze 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met dakterras, voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is rustig gelegen, maar op korte afstand van winkels, scholen, openbare vervoersvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. Recreatiegebieden ‘De Rottemeren’ en het ‘Het Lage en Hoge Bergsche Bos’ liggen op een steenworp afstand.

De Pluspunten:
+ Ruime en goed onderhouden eengezinswoning,
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over singel
+ Zonnige voor- en achtertuin én op het zuidwesten gelegen dakterras
+ Op 5 minuten fietsen van de winkelcentrum
+ Overal dubbel glas
+ Vloerverwarming op de begane grond

Indeling

Begane grond:
Voortuin waar je in de avond kunt genieten van de ondergaande zon.
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 6.51 x 4.85m) voorzien van een trapkast, vloerverwarming, haard en middels schuifpui toegang tot achtertuin. Luxe open keuken voorzien van een L-vormige opstelling met 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en 2 slaapkamers. (voorheen 3 slaapkamers.)
Slaapkamer 1, voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Moderne, onlangs gerenoveerde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3, met dakkapel, airco en bergruimte achter knieschot.
Vanuit de zolderkamer heeft u toegang tot het zonnige terras met fraai uitzicht over de singel. En vanuit de slaapkamer deur naar de wasruimte met opstelling CV, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998, woonoppervlakte ca. 117m2.
- Energielabel B: dubbel glas, vloer-, gevel- en dakisolatie.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013).
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rubenslaan 125
Postcode
2661 RV
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 358m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?