Orteliusdreef 92, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar het echt voelt als thuiskomen? Stop met zoeken!

Deze instapklare en goed onderhouden tussenwoning met oa een lichte woonkamer, moderne open woonkeuken, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin biedt alles wat je zoekt. De stijl- en sfeervolle afwerking met oog voor detail en kwaliteit geven je hier een aangename en luxe woonbeleving.

Door de ligging aan een brede singel heeft de woning niet alleen vrij uitzicht, maar stap je 's zomers ook zo in je eigen bootje of sta je 's winters met een beetje geluk als eerste op het ijs. Met meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, het gezellige centrum van Bergschenhoek op slechts 3 min. fietsafstand en de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de locatie van deze woning, in de kindvriendelijke wijk Oosteindsche Ackers, ook echt perfect te noemen.
Kortom, welkom thuis in jouw droomhuis!

Indeling

Voortuin:
De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidoosten en vanaf hier heb je mooi uitzicht op groen en water.

Begane grond:
Entree met bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet.
De zwart stalen deur met glas versterkt het ruimtelijke effect en wordt er een eigentijdse en moderne uitstraling gecreëerd.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van top to bottom raampartijen die zorgen voor prettig lichtinval.

Het eetgedeelte en de grote woonkeuken bevinden zich aan de achterzijde en via de brede schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken (2020) is een lust voor het oog en voorzien van alle benodigde luxe, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met mengkraan, oven, combi oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Door de rechte opstelling met kookeiland en bar is de keuken een volledig onderdeel geworden van het eetgedeelte. De bar zorgt voor een plek waar het gezin samenkomt en je vrienden uitnodigt voor een glas wijn.

Op de begane grond ligt een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming.

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft dus een gunstige zonligging.
De tuin is vormgegeven met een verhard terras aan de woning zijde, een deel kunstgras en een deel verhard terras achterin de tuin. De schutting, gemaakt van zwarte rabat delen (Douglas hout) geeft de achtertuin een trendy uitstraling.
Verder vind je achterin de tuin een vrijstaande stenen schuur die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen en de achterom.
Aan de achtergevel van de woning is nog een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, apart toilet en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De overloop is voorzien van airconditioning.
2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met luik naar bergvliering en grote schuifkastenwand in L-opstelling.
Slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij.
Nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.

Op de 1e verdieping ligt een licht houten vloer.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel (2023, warmtepomp-ready), wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de slaapkamer.

Op de 2e verdieping ligt een licht houten vloer.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B
+ Buitenschilderwerk is in juni 2023 uitgevoerd
+ C.v.-ketel is in 2023 vernieuwd en warmtepomp-ready
+ Platte daken van het huis en de schuur zijn in 2022 vervangen
+ Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Wij nodigen je van harte uit om dit pareltje met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Orteliusdreef 92
Postcode
2661 RM
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 121m²
Perceeloppervlakte
ca. 150m²
Inhoud
ca. 411m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta Ace 28C CW4 (2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?