Orteliusdreef 56, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een riante en instapklare woning waar het echt voelt als thuiskomen?

Stop met zoeken en laat je verrassen door deze prachtige hoekwoning met eigen oprit, multifunctionele ruimte (voorheen garage) en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten! Daarnaast beschikt deze goed onderhouden woning ook over een sfeervolle living, een moderne keuken met eiland en bar, een moderne badkamer en 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosteindsche Ackers aan een brede singel. Hierdoor heb je niet alleen vrij uitzicht, maar stap je 's zomers ook zo in je eigen bootje of sta je 's winters met een beetje geluk als eerste op het ijs. Met diverse basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, het Annie M.G. Schmidtpark, zwembad De Windas en het gezellige centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs op korte fietsafstand en de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen (N209, A12 en A13) is de locatie van deze woning echt perfect te noemen.

Kortom, welkom thuis in jouw droomhuis!


Indeling

Ruime voortuin met eigen oprit waar je met gemakt 2 auto's kunt parkeren.
Vanaf hier is ook de multifunctionele ruimte (voorheen garage) bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met garderobekast, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de living.
Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde woonkamer. Zowel de grote schuifpui als de aparte deur geven toegang tot de achtertuin en zorgen daarnaast ook voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar.
De moderne, open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, combi oven, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. De grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk lichtinval en de wand- en eilandopstelling maakt dat je lekker veel werk- en opbergruimte hebt. Bovendien is de bar de ideale plek voor het opstarten van de dag met ontbijt en koffie of voor het afsluiten van de dag met een borrel tijdens het koken.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer.

Multifunctionele ruimte (voorheen garage):
Deze verwarmde ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van bijv. fietsen of een motor/scooter.
Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Vanaf hier heb je ook toegang tot de achtertuin.

Indien gewenst kan deze ruimte weer in de staat van een garage worden teruggebracht door het plaatsen van een roldeur.

Achtertuin:
De bijna 9 meter brede achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een stukje gazon. Door de ligging op het zonnige zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon.
Aan de achtergevel vind je, over de volle breedte van de woonkamer, een zonnescherm. Ideaal voor als je even de schaduw op wilt zoeken.

De achtertuin is een heerlijke plek om lekker te ontspannen met je gezin, familie of vrienden.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van lichtkoepel met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de 3 slaapkamers.
2 Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de master bedroom. De master bedroom heeft naast een grote vaste kast met schuifdeuren ook een luik naar de grote bergvliering. De andere slaapkamer heeft ook een vaste kast met schuifdeuren.
De moderne badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en is voorzien van vloerverwarming, een breed wastafelmeubel met 2 mengkranen, een spiegelkast en een douche-/ligbadcombinatie.
Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer. Het grote raam zorgt hier voor veel lichtinval en je kijkt leuk weg de singel over.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met c.v.-kast en deur de 4e slaapkamer. Ook deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
+ Woonkamer voorzien van 2 design wandradiatoren;
+ In de gehele woning is dezelfde laminaat vloer toegepast;
+ 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
+ Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze riante en instapklare woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!