Naaldvaren 11, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, met opvallende architectuur, is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en daardoor zeer kindvriendelijk. Dit netjes onderhouden huis biedt een zee aan ruimte met zijn praktische keuken, inpandige garage/berging en bijkeuken, ruime woonkamer en zeer grote achtertuin, 2 badkamers en 5 royale slaapkamers.

Kortom; de perfecte combinatie van een fijn woonhuis met alles in de buurt!

Pluspunten:
+ Vrije ligging op ruim perceel van 430 m2
+ 5 riante slaapkamers en 2 badkamers
+ Diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten
+ Rustige buurt met speelveldjes op loopafstand
+ Centrum van Bergschenhoek zeer dichtbij met 5 minuten lopen

Indeling

Begane grond:
Voortuin met plek om 2 auto's te parkeren. Toegang tot de inpandige garage/berging met kanteldeur. Pad langs het huis naar de achtertuin.
Entree woning, hal, gang met deuren naar de woonkamer, de keuken en de bijkeuken, toilet, meterkast en trapopgang.

De woonkamer met parketvloer heeft een prettige lichtinval door de hoge ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van een inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, koud water en ijsblokjes.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de droger en de wasmachine en is er veel opslagruimte. Vanuit de bijkeuken kan je naar de garage en via een zijdeur kan je naar het zijpad.

Tuin:
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin heeft een ruim gazon en mooie, volwassen beplanting dat voor veel privacy zorgt. Er is een terras bij het huis voor de avondzon en een terras achterin voor de ochtendzon. Voor de rest van de dag zijn er voldoende zon- en schaduwplekken te vinden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer 1 en slaapkamer 2, beide aan de achterzijde met aangenaam veel lichtinval door de hoekramen.
Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met 2 vaste kasten met schuifdeuren.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en 2 wastafels.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de 2e badkamer.
Slaapkamer 4, ruime kamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis.
Slaapkamer 5, eveneens ruime kamer aan de achterzijde.

De 2e badkamer is voorzien van 2 wastafels, douche, toilet en bidet.

Op de gehele 1e en 2e verdieping ligt een laminaatvloer.

Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze riante vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Naaldvaren 11
Postcode
2661 PS
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 205m²
Perceeloppervlakte
ca. 430m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 700m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta HRC 40L/CW6 (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 221m², 1265×1750cm
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?