Loodsmandreef 12, Bergschenhoek

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit!

Goed onderhouden met een uitgebouwde woonkamer met een gezellige gashaard, een moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een onderhoudsvrije achtertuin.

Deze ruime gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Oosteindsche Ackers met meerdere basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek om de hoek en het gezellige centrum van Bergschenhoek op slechts 2 min. fietsafstand. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft onder de trap een praktische opbergkast en een strakke witte schouw met gashaard die verwerkt is in een mooi tv-meubel. De glazen achterpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en via de openslaande deuren loop je zo de onderhoudsvrije, op het zuidoosten gelegen achtertuin in.
De moderne open keuken (2018) ligt aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, anderhalve spoelbak met 3 in 1 kokend water kraan, combi magnetron met magnetron functie, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Door het grote raam heeft ook de keuken veel natuurlijk lichtinval.

Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

Achtertuin:
Grote, onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten met buitenkraan en deur naar vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, bergkast en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
2 slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 en de badkamer liggen aan de voorzijde.
De moderne badkamer (2018) beschikt over een brede wastafel met apart meubel, spiegelkast met verlichting, handdoekradiator, toilet en inloopdouche met rainshower.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaapkamer 4 en de wasruimte.
In de wasruimte vind je naast de opstelplaats van de c.v.-ketel ook de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Vanuit de wasruimte is ook de aan de achterzijde gelegen slaapkamer 5 bereikbaar.
Beide slaapkamers hebben extra opbergruimte achter de knieschotten en door de grote dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde heeft deze verdieping extra ruimte en veel licht.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard;
- Moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2018;
- 5 Slaapkamers;
- Onderhoudsvrije achtertuin;
- Kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang om de hoek;
- Dichtbij centrum Bergschenhoek;
- Gunstige ligging tov openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen;
- Oplevering conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning te bezichtigen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper.

Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!