Hooftstraat 33, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning waar je écht niets aan hoeft te doen? Dan ben je bij deze speelse eengezinswoning (ca.117 m2) aan de Hooftstraat 33 aan het juiste adres!

Deze uitgebouwde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op zolder met aan de achterkant een dakkapel en een zonnige achtertuin (ca. 12 m) op het zuidoosten met een gezellige overkapping en houten schuur.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Eilanden" en heeft een centrale ligging ten opzichte van de winkelcentra van zowel Bergschenhoek als van Berkel en Rodenrijs. Ook Rotterdam is prima te bereiken en via de A12 of A13 is Den Haag makkelijk aan te rijden. Het leuke en ruim opgezette Annie M.G. Schmidtpark ligt vlakbij met diverse sport- en recreatiefaciliteiten en op korte fietsafstand vind je diverse (middelbare)scholen en kinderdagverblijven.


Indeling

Ruime voortuin met genoeg ruimte voor het plaatsen van een zitje.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui met toegang tot de tuin.
De strakke keuken aan de voorkant is uitgevoerd met een combi magnetron, 4 pits inductie kookplaat, carrouselkast, vaatwasmachine en koelkast.
Extra bergruimte is te vinden in de diepe kast.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een nette laminaat vloer.

Achtertuin:
De achtertuin is geheel betegeld, met achterin een overkapping met houten schuur. De tuin is ook via het achterpad te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
Moderne badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en handdoekradiator.
Grote slaapkamer 1aan de voorkant over de volle breedte.
Grote slaapkamer 2 aan de achterkant eveneens over de volle breedte. Met wat aanpassingen kan je van deze slaapkamer 2 slaapkamers maken.

Op de 1e verdieping ligt een nette laminaat vloer.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met airconditioning, dakkapel aan de achterkant en raam aan de voorkant.
De vaste kast biedt veel opbergruimte.
Naast de aparte kast met mechanische ventilatie unit en stadsverwarmingsunit vind je de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Deze verdieping is nu in gebruik als slaapkamer 3, maar ook hier geldt dat je van deze ruimte met wat aanpassingen 2 slaapkamers kan maken.

Op de 2e verdieping ligt dezelfde nette laminaat vloer als op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Uitgebouwde woonkamer en moderne badkamer en keuken;
- De schuifpui en alle raamkozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken die met een afstandsbediening te bedienen zijn;
- Alle kozijnen zijn kunststof behalve de schuifpui en de voordeur;
- Kindvriendelijke wijk met scholen en kinderopvang om de hoek;
- Dichtbij centrum Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs;
- Gunstige ligging tov openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen;
- Oplevering conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hooftstraat 33
Postcode
2662 BC
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 142m²
Inhoud
ca. 346m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 59m², 515×1143cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen