Douwes Dekkerlaan 32, Bergschenhoek

Omschrijving

Speels ingedeelde tussenwoning met eigen oprit en ca. 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dit leuke huis vind je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op 5 minuten fietsafstand de winkels in het dorpscentrum.

De begane grond kan je op verschillende manieren inrichten: als slaap-/ of werkkamer of als hobby-/ praktijkruimte. De inpandige garage kan dienst doen als wasruimte, bijkeuken en berging voor de fietsen. De woonkamer met breed balkon (zuidwest) en de open keuken bevinden zich op de 1e verdieping, en de overige 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de 2e verdieping te vinden.

Deze A-label woning beschikt over stadsverwarming en 10 zonnepanelen en is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Op steenworp afstand ligt het park 'De Leeuwenkuil" en in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sport- en recreatiefaciliteiten. De grote steden (Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag) zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed aan te rijden.

Kortom; dit huis met meerdere gebruiksmogelijkheden op de begane grond, en gelegen in een leuke buurt, is zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Voortuin:
Grote voortuin met de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto. Vanuit de voortuin is ook de garage te bereiken. Deze ruime garage is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

Begane grond:
Entree, gang met toilet, meterkast, trapopgang met daaronder een kast en toegang tot de garage en de tuinkamer.
In de garage zit de aansluiting van de wasmachine en de droger.
Ruime (slaap)kamer (1) aan de achterzijde met schuifpui en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast kan deze ruimte ook heel goed als praktijkruimte aan huis of als werkplek worden gebruikt.

Op de begane grond ligt een tegelvloer.

Achtertuin:
De diepe achtertuin (ca. 17 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met diverse soorten vaste planten in de borders en een stukje kunstgras. Vanaf hier is ook het balkon op de eerste verdieping bereikbaar door middel van een trap. Het terras onder het balkon is een heerlijke plek om te toeven, ook bij wat minder weer. Aan de achterzijde grenst de tuin met een houten vlonder aan een sloot, en hier staat ook een houten berging. Verder is er aan de achtergevel van de woning nog een buitenkraan aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de U-vormige living.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven en 1,5 spoelbak met mengkraan. Het grote raam zorgt hier voor veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer waar je via de schuifpui toegang hebt tot het woningbrede balkon. Het is hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op de tuin. Met het elektrische zonnescherm kan je hier ook een lekkere schaduwplek creëren.

Op de 1e verdieping ligt een nette lamelparketvloer (laminaatvloer met een houten toplaag welke indien gewenst, opgeschuurd kan worden).

2e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Ouderslaapkamer (2) aan de voorzijde met groot raam voor veel natuurlijk lichtinval.
De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douche mogelijkheid in het ligbad, toilet en handdoekradiator.
De slaapkamers (3) en (4) bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een elektrisch rolluik.

Op de 2e verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming;
- 10 zonnepanelen op het dak;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie eengezinswoning met eigen ogen te komen bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!