Douwes Dekkerlaan 16, Bergschenhoek

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Boterdorp Zuid-West vind je deze ruime, speels ingedeelde tussenwoning met eigen oprit en ca. 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Een heerlijk licht huis dat je op meerdere manieren kunt bewonen of gebruiken. Zo vind je hier de woonkamer met terras en open keuken op de 1e verdieping, bevind zich op de begane grond een grote slaapkamer die je ook als praktijkruimte of werkplek kunt inrichten en liggen de overige 3 slaapkamers en de badkamer op de 2e verdieping.

Deze A-label woning beschikt over stadsverwarming, is netjes afgewerkt en onderhouden. Op steenworp afstand ligt het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels en park 'De Leeuwenkuil". In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sport- en recreatiefaciliteiten. De grote steden (Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag) zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed aan te rijden.

Kortom, een huis met talloze mogelijkheden die je echt gezien moet hebben!


Indeling

Voortuin:
Grote voortuin met aan weerzijden bomen en de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto.
Vanuit de voortuin is ook de berging bereikbaar. Deze aantrekkelijke ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen. Met het plaatsen van een 2e deur is deze ruimte ook geschikt voor het stallen van je motor.

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping en toegang tot de wasruimte en de slaapkamer.
De grote berging is voorzien van een keukenblok met spoelbak en mengkraan, opstelplaats van de wasmachine en de droger, grote opbergkast met schuifdeuren en deur naar voortuin.
Riante slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast kan deze ruimte ook heel goed als praktijkruimte aan huis of als werkplek worden gebruikt.

Op de begane grond ligt een drempelloze houten vloer.

Achtertuin:
De diepe achtertuin (ca. 17 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met diverse soorten vaste planten, bomen en een stukje gazon.
Ook vanaf hier is het balkon bereikbaar door middel van een trap.
Het terras onder het balkon is een heerlijke plek om te toeven, ook bij wat minder weer.
Aan de achterzijde grenst de tuin, die voor de veiligheid is afgezet met een hekje, aan het water.
Verder is er aan de achtergevel van de woning nog een buitenkraan aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de U-vormige living.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en spoelbak met mengkraan. Het grote raam zorgt hier voor veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met pellet kachel die in de wintermaanden zorgt voor gezelligheid en extra warmte. Via de schuifpui heb je toegang tot het aangrenzende balkon. Het is hier heerlijk genieten van de zon of in de schaduw onder het zonnescherm. Ook heb je vanaf hier prachtig uitzicht op de tuin die, middels een afsluitbare trap, bereikbaar is.

Op de 1e verdieping ligt een drempelloze houten vloer.

2e Verdieping:
Overloop met luik naar bergvliering, bergkast en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Masterbedroom aan de voorzijde met grote schuifdeurkast. Ook hier geeft het grote raam veel natuurlijk lichtinval.
De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping en is voorzien van een wastafeltafel met spiegel, douche, ligbad, toilet en handdoekradiator.
2 Slaapkamers aan de achterzijde.

Op de 2e verdieping ligt een drempelloze houten vloer.


Bijzonderheden:
+ Aangesloten op stadsverwarming
+ Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze speelse tussenwoning met eigen oprit en diepe achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!