de Snoekbaars 25, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze verrassend ruime en rustig gelegen eengezinswoning heeft alles wat je zoekt in een woning!

Naast dat de slaapkamers allemaal een fijne afmeting hebben en er een ruime grote zolderkamer is, kan je heerlijk zitten in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met 2 overkappingen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke Beemdenbuurt met op loopafstand diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven. In de directe nabijheid vind je tal van sportfaciliteiten, het Annie M.G. Schmidt Park, Tuin van Floddertje en het gezellige centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs. Ook de grote steden (Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Den Haag) zijn via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) en het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) goed bereikbaar.

Kortom, een fijn huis in een heerlijke buurt met alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met carport waar 1 auto geparkeerd kan worden. Aangebouwde, houten fietsenberging.
Extra stenen berging aan het huis, welke van buitenaf en binnendoor te bereiken is.
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met er onder een voorraadkast.

De brede woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en heeft een deur naar de achtertuin. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.
De keuken aan de voorzijde is door middel van een schuifdeur van de woonkamer te scheiden. De L-opstelling van het aanrecht zorgt voor veel werkruimte en is uitgevoerd met een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, over en koel/vriescombinatie.

Tuin:
De grotendeels betegelde achtertuin, met diverse plantenperken, ligt op het zuidwesten en beschikt over een achterom. De houten schuur kan gebruikt worden voor de opslag van tuinspullen en onder de 2 overkapping is het lekker bivakkeren op de wat frissere dagen. Achter de tuin ligt een kinderspeelveldje. Verder is er een groot hand bedienbaar zonnescherm en is er verlichting op diverse plekken aangebracht.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen, nu in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 2: eveneens aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is in 2022 voorzien van een dakkapel en volledig gerenoveerd. De badkamer is uitgevoerd met een douche met rainshower, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting, kast met vast wastafel en kast met cv-ketel en warmwaterboiler. Extra bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4: kamer over de volle diepte van het huis met aan de achterzijde een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Ook hier is nog wat extra bergruimte te vinden onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke buurt.
- Parkeergelegenheid op eigenterrein met carport.
- Moderne badkamer en toilet.
- De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR+ glas.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om dit fijne huis met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
de Snoekbaars 25
Postcode
2661 KD
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 190m²
Inhoud
ca. 462m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 69m², 600×1150cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming
Garage
Soort garage
Carport

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?