De Eilanden 36, Bergschenhoek

Omschrijving

Laat je verrassen door alles wat deze luxe en zeer riante villa te bieden heeft. Dit huis toont aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen!

Wat een heerlijk HUIS! En wat een TUIN! Deze vrijstaande, uitgebouwde woning aan het water, ligt op een perceel van maar liefst 534 m2. De woning is beneden aan de achterzijde uitgebouwd met een grote glazen erker die voor veel licht inval zorgt in de woonkamer en biedt een fraai uitzicht op de prachtig aangelegde en zonnige achtertuin.
Met 3 ruime slaapkamers, kleedkamer, 2 badkamers, luxe woonkeuken en het grote dakterras op de verdieping maken het plaatje compleet. Het huis is qua architectuur uniek te noemen en qua indeling verre van standaard!

Niet alleen het huis biedt een zee aan ruimte, ook de buitenruimte mag er zijn. Een eigen oprit waar in totaal 3 auto's geparkeerd kunnen worden, garage met elektrische deur en een achtertuin om verliefd op te worden, met meerdere terrassen, plantenperken, een altijd groen gazon ;-) en als klap op de vuurpijl een jacuzzi en een buitendouche.

Kortom, een prachtig huis, in een rustige omgeving, net buiten de dorpskern van Bergschenhoek.

Indeling

Begane grond:
Aan weerszijden van de woning kunnen auto's geparkeerd worden op eigen terrein. Aan de zijde van de garage is een afsluitbare poort naar de achtertuin en toegang tot de schuur. De garage is voorzien van een elektrische deur en kan ook van binnenuit betreden worden.

Entree, ruime hal met toegang tot de garage, tussenhal met toilet, meterkast en trapopgang.
Dubbele stalen deuren scheiden de hal van de woonkamer en als je hier naar binnen stapt wordt je blik gelijk getrokken richting de ruime 3 meter hoge glazen aanbouw met een projectie haard (elektrisch) en het vrije uitzicht over de tuin. De vaste kastenwand is ook een echte eye-catcher en biedt naast bergruimte, ook een mooie plek om kunstobjecten in de schijnwerpers te zetten.

Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met houtlook motief voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De eethoek staat in het verlengde van de ruim opgezette en compleet uitgevoerde keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst met een kookeiland in combinatie met een eetbar met daarboven een, in het plafond geïntegreerd, afzuigsysteem. Verder beschikt de keuken uit een oven, combi oven/magnetron, spoelbak met Quooker, wijn-klimaatkast en een Amerikaanse koelkast met aparte vriezer met ijsblokjesmachine. Voor de opslag van provisie is er nog een diepe voorraadkast onder de trap.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is verdeeld in verschillende terrassen, gescheiden door gazon met kunstgras, plantenperken en houten vlonders. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede sloot en biedt volop privacy. De terrassen zijn elk voorzien van een houten prieel, waarbij op zonnige dagen het "dak" dicht geschoven kan worden om schaduwplekken te creëren. In de gehele tuin is een bewateringssysteem aanwezig en zijn er diverse elektrapunten en verlichting aangelegd. Op het terras waar zich de jacuzzi (ter overname) bevindt, is ook een buitendouche aanwezig.

1e Verdieping:
L-vormige overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet en toegang tot de slaapkamer, kleedkamer en het dakterras.
Woningbrede slaapkamer (1) aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer/kleedkamer, met airconditioning en deur naar de badkamer.
De luxe badkamer, gelegen tussen beide slaapkamers, beschikt over douche voorzien van rainshower, breed wastafelmeubel met dubbele waskom en designradiator.
Woningbrede slaapkamer (2) aan de achterzijde met airconditioning en deur naar de badkamer.

Het dakterras is met een oppervlakte van ca. 50 m2 zeer ruim te noemen. Het is een heerlijke plek met veel privacy waar je door de (verhoogde) ligging op het noordwesten heel de dag van de zon kunt genieten.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot de wasruimte en de slaapkamers.
Woningbrede slaapkamer (3) aan de voorzijde met airconditioning, een op maat gemaakt tv meubel en kastenwand, en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met mengkraan en spiegelkast.
Woningbrede slaapkamer (4) aan de achterzijde met vaste, op maat gemaakte kastenwand.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Er liggen 30 zonnepanelen op het dak en de woning heeft een Energielabel A.
- Alle kamers zijn voorzien van een airconditioning.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fantastische villa met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!