Clausstraat 3, Bergschenhoek

Omschrijving

Heb jij altijd al op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek willen wonen? Dan wil je deze uitgebouwde drive-in woning met eigen oprit, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water absoluut niet missen!

De woning is rustig gelegen in een autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de straat. In de directe omgeving vind je naast winkels en horeca ook diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten en ook de grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!


Indeling

Voortuin:
Eigen oprit met ruimte voor het parkeren van 1 auto.
In de kleine overkapping kan je je fiets droog zetten of je containers in plaatsen.

Begane grond:
Entree met schuifdeur naar de slaapkamer en schuifdeur naar een tussenhal met meterkast en trapopgang naar de 1e (woon) verdieping.
De grote slaapkamer heeft inbouwspots en een schuifdeur naar een praktische bergkast.
Achter de slaapkamer bevindt zich de wasruimte met opstelplaats van de wasmachine.

1e verdieping:
Toilet met fonteintje en trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige L-vormige open keuken met werkeiland. De keuken heeft veel opbergruimte/werkblad en is voorzien van een vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, gasfornuis met afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesvak.
De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Door de lichtkoepel in de uitbouw is de woonkamer heerlijk licht.

Achtertuin:
De aan het water gelegen achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hierdoor heb je achterin de tuin altijd zon.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Badkamer met inbouwspots en voorzien van whirlpool hoekbad, aparte douche, fonteintje en designradiator.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwspots, dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten.

3e Verdieping:
Grote 4e slaapkamer over de gehele verdieping met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot dakraam.
Ook deze slaapkamer heeft inbouwspots en extra opbergruimte in de op maat gemaakte kasten en achter het 'knieschot' aan de voorzijde.

In de kast bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel.


Bijzonderheden:
- Dakkapellen zijn voorzien van een rolluik
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze op een perfecte locatie gelegen drive-in woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Clausstraat 3
Postcode
2661 BZ
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 111m²
Inhoud
ca. 449m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 32m², 400×800cm

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?