Christiaan van der Takstraat 84, Bergschenhoek

Omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk "Parkzoom" ligt deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met fijne achtertuin op het zuidoosten. De woning is zo te betrekken en beschikt over een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer, 3 royale slaapkamers en een nette keuken en badkamer.

Op loopafstand zijn diverse speeltuinen te vinden, evenals basisscholen en kinderdagverblijven. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur maar ook aan de achterzijde op een groot parkeerterrein. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs. En de uitvalswegen zodat Rotterdam, Den Haag en Delft ook goed bereikbaar zijn.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving voor een gezin, met alle faciliteiten die Bergschenhoek te bieden heeft in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal, meterkast met glasvezelaansluiting en toilet.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ruime bergkast onder de trap. Vanuit de bouw werd de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde zodat deze een fijne afmeting heeft.
De strakke, witte keuken zit aan de voorkant. Deze is uitgevoerd met een recht aanrechtblok met een 5 pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en spoelbak. Aan de andere zijn staat een kastenwand met een inbouwmagnetron en -oven, koelkast en grote vriezer. Vanuit de keuken is de mechanische ventilatie te bedienen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat er zowel ochtend- als middag zon te vinden is. Achterin staat een houten schuur en daar is ook een achteruitgang naar de parkeerplaatsen. Hier kunnen kinderen ook veilig buitenspelen en tussendoor steken naar de speeltuintjes.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaat dat door loopt tot in de slaapkamers. Extra bergruimte in de vaste kast.
Slaapkamer (1) aan de voorzijde, ruime kamer over de hele breedte.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde met elektrisch rolluik, eveneens royaal over de volle breedte.

De badkamer is ten tijde van de bouw vergroot en uitgevoerd met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Brede overloop met groot dakraam aan de voorzijde. Dit zou een goede thuiswerkplek kunnen zijn. Diepe bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel. Met het plaatsen van een dakkapel, zou hier een volwaardige kamer van gemaakt kunnen worden. (zie plattegrond voor de situatieschets) Onder het schuine dak, achter het knieschot is nog extra bergruimte.
Slaapkamer (3) aan de achterkant met dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Ruime, uitgebouwde woonkamer;
- 3 royale slaapkamers;
- 4e slaapkamer mogelijk door het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant;
- Op loopafstand van diverse speeltuinen, basisscholen en kinderdagverblijven;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij de aankoop van het toekomstige huis!