Christiaan van der Takstraat 109, Bergschenhoek

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning gelegen op een toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Parkzoom?

Stop met zoeken en laat je verrassen door deze moderne eindwoning! Dit heerlijke familiehuis heeft een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin. De verhoogde ligging zorgt voor een bijzondere uitstraling en geeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en een grote speeltuin. Verder is de woning goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en zorgen de fraaie afwerking en de PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond voor veel wooncomfort.

Aan de overkant bevindt zich een grote speeltuin en in de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, het Annie M.G. Schmidtpark met o.a. zwembad De Windas en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje. Het gezellige centrum van Bergschenhoek én Berkel en Rodenrijs zijn op minder dan 5 min. fietsafstand gelegen en door de gunstige ligging zijn ook de grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Kortom, de perfecte combinatie van een ruim huis met alle faciliteiten in de directe omgeving!


Indeling

Voortuin:
De voortuin is gelegen op het zuidoosten en biedt ruimte voor het plaatsen van een klein bankje en plantenbakken.
Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de speeltuin en door de verhoogde ligging is de straat voor de woning autovrij en kunnen kinderen hier veilig buiten kunnen spelen.
Daarnaast zorgt de brede overstek ervoor dat je altijd droog staat bij de voordeur.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet.
Ruime woonkamer aan de achterzijde met schuifpui en aparte deur naar de achtertuin. De open trap geeft toegang tot de 1e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019) die van alle luxe en gemak is voorzien, zoals een Bora inductie kookplaat, spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken kijk je vrij weg de straat over, naar de speeltuin, zodat je een oogje in het zeil kunt houden.
De zijramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft achterin de tuin een vrijstaande stenen berging.
De brede poort maakt het mogelijk om de eigen parkeerplaats in de tuin te bereiken.
De achtertuin is aan de achterzijde gelegen aan een autoluwe weg met alleen bestemmingsverkeer.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, ligbad en wastafelmeubel met wandkast en spiegel. Het Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Op de 1e verdieping ligt laminaat.

2e Verdieping:
Ruime open zolder met aan de achterzijde een Velux dakraam en een ruime kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine-/droger.
Extra opbergruimte vind je achter de knieschotten en op de vliering die via een luik met vlizotrap te bereiken is.

Op de 2e verdieping ligt laminaat.

Bijzonderheden:
+ Kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen;
+ Basisscholen en kinderopvang op loopafstand;
+ Gunstige ligging tov openbaar vervoer en uitvalswegen;
+ Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime en instapklare eindwoning met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Christiaan van der Takstraat 109
Postcode
2662 JD
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 136m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 457m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 55m², 600×924cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?