Burgemeester van Meetelenstraat 2, Bergschenhoek

Omschrijving

Altijd al een vrijstaande woning met veel ruimte en privacy willen hebben op een groot perceel? Dit is je kans!

Aan de rand van Bergschenhoek vind je deze riante vrijstaande woning (ca. 177 m2) op een groot perceel van maar liefst 349 m2. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer met aan de achterzijde een aangebouwde serre, een grote woonkeuken, 5 slaapkamers en een grote badkamer. De mooi verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt naast veel privacy ook diverse plekken waar je heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten.

Droom je daarnaast ook nog van een plek waar je creatief bezig kan zijn of naar hartenlust aan je auto of motor kunt sleutelen? Dan biedt de vrijstaande garage, die apart te koop wordt aangeboden, diverse mogelijkheden!

De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum en in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het natuur- en recreatiegebied De Rottemeren. Via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) zijn ook de grote steden goed aan te rijden.

Kortom de perfecte combinatie van vrijstaand wonen met alles in de buurt!


Indeling

Begane grond:
Diepe voortuin met veel beplanting dat zorgt voor voldoende schaduw en privacy. Doordat er in het verleden een oprit is aangelegd, kan er ook in de voortuin een parkeerplek gemaakt worden.
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkeuken en de woonkamer.

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met veel licht inval, ook door de ramen aan de zijkant en via de aan de achterzijde aangebouwde serre. Hier zijn 2 openslaande deuren naar de achtertuin (niet zichtbaar op de foto's). In de kamer ligt een mooie parketvloer en is er een gashaard aanwezig. De gashaard is ook weer aan te passen naar een houthaard.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken. De keuken heeft een tegelvloer en is uitgevoerd met een lang aanrechtblok met een bar. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: vaatwasser, oven, keramische kookplaat en koel/vriescombinatie. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken, welke zich onder een gedeelte van de hal bevindt en op stahoogte is.
Ook is er een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over diverse terrassen en plantenperken. Ook is er een overkapping waar je heerlijk beschut kan zitten. Door de ligging is er zowel in de ochtend als in de middag zon, in combinatie met voldoende schaduw, ook mede door het elektrische zonnescherm aan de achtergevel. Aan een zijde van het huis bevindt zich een aangebouwde houten schuur en aan de andere zijde loopt een pad naar de voortuin.

1e verdieping:
De overloop is bekleed met tapijt en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer met uitzicht over de achtertuin en voorzien van een kastenwand en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: deze kamer bevindt zich aan de voorzijde en bestaat eigenlijk uit 2 ruimtes en een inloopkast.
Slaapkamer 3: aan de achterkant gelegen met een hoog plafond.

De badkamer bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van 2 wastafels, toilet, douchecabine, ligbad, mechanische ventilatie en inbouwspots

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2008). Hier zou eventueel een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden.
Slaapkamer 4: ruime zolderkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel
Slaapkamer 5: Ook deze kamer heeft een mooie afmeting met een dubbele dakkapel

Overige bijzonderheden:
- In 1997 werd de dakopbouw geplaatst;
- De erker aan de voorzijde werd door de vorige eigenaar geplaatst in 1993;
- De serre aan de achterzijde is in 2007 aangebouwd;
- Overal voorzien van dubbel glas;
- Afgelopen voorjaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Vrijstaande garage apart te koop voor € 30.000,-;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze riante vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Burgemeester van Meetelenstraat 2
Postcode
2661 GG
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 177m²
Perceeloppervlakte
ca. 349m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 573m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW4 (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidoost, 122m², 1390×880cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Garagebox
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 276×640

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?