Abe Bonnemastraat 108, Bergschenhoek

Omschrijving

**** LET OP: DEZE WONING IS VERKOCHT. HIERDOOR GAAT HET OPEN HUIS NIET DOOR! ****

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkzoom, op de grens van Bergschenhoek met Berkel en Rodenrijs, en kan door de snelle oplevering binnenkort van jou zijn!

Dit heerlijke familie huis heeft een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een grote open zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamers en een zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin. De woning is aan de achterzijde over 2 lagen uitgebouwd wat zorgt voor extra leefruimte. Verder is de woning goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 6 zonnepanelen.

Aan de overkant bevindt zich een grote speeltuin waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, het Annie M.G. Schmidtpark met o.a. zwembad De Windas en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje. Het gezellige centrum van Bergschenhoek én Berkel en Rodenrijs zijn op minder dan 5 min. fietsafstand gelegen en door de gunstige ligging zijn ook de grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Steek jij hier binnenkort als nieuwe eigenaar de sleutel in het slot? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op een moment dat het jou goed uitkomt!


Indeling

Voortuin:
Gezellige voortuin met ruimte voor een zitje. Door de ligging op het zuidoosten kan je hier tot aan het begin van de middag heerlijk van het zonnetje genieten.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met onder de trap een handige bergkast. De brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. De keuken heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 1/2 spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin met plantenborder en achterom is gelegen op het zonnige noordwesten en dat betekent dat je hier na je werk nog van het middag-/avondzonnetje kunt genieten.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen.
Verder is er nog een buitenkraan aan de achterzijde van de woning aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en ook hier zorgt de grote raampartij voor prettig lichtinval.
Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers die door de uitbouw een ruim formaat hebben.
De nette badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een toilet, handdoekradiator, wastafel en douchecabine.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met aan de voor- achterzijde een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Van deze ruimte kan met gemak een 4e slaapkamer en een aparte was-/werk- of hobbyruimte gecreëerd worden.
Door de nokhoogte van maar liefst 4.40 meter is het zelfs mogelijk om een bergvliering te maken.

Bijzonderheden:
+ Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
+ Oplevering kan snel en conform lijst van zaken

Wij nodigen je van harte uit om deze zo te betrekken eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.