Vlasakker 7, Zoetermeer

Kenmerken

Prijs
€ 300.000 k.k.
Wijk
Seghwaert
Locatie
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
2723 TP Zoetermeer
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 550×1900cm
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
119m²
Perceel
221m²
Inhoud
450m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Onder architectuur en traditioneel gebouwde 5-kamer eengezinswoning (ca. 119m2) met volledig ankerloze spouwmuren voor zowel warmte- als geluidsisolatie. De woning is royaal opgezet met een basismaat van circa 5,5 x 10 meter en 450m³ inhoud, voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met dubbele beglazing. In het woondeel zijn de muren opgetrokken in witte gebroken kalkzandsteen.

    Energiezuinig gebouwd met volledige isolatie, aan een woonerf in een kleine afgeschermde woonwijk in Seghwaert. Eigen parkeergelegenheid voor 1 tot 2 auto's op eigen terrein en in de directe omgeving ook voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde vindt u een ruim 20 meter diepe zonnige tuin op het zuidwesten met twee terrassen en veel privacy. Flexibel in te richten en geschikt voor zowel een 2 persoonshuishouden als een groot gezin met 2 tot 3 kinderen.

    Kortom: een ruim en veilig huis, gebouwd op een hoogwaardig niveau in een kleinschalige en rustige woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentra, scholen, halte Randstadrail, gezondheidscentrum en wijkpark. En net iets verder (8 autominuten) het Noord-Aa recreatiegebied met watersport, strandje en kinderboerderij.

    Indeling:
    Hal met hardhouten voordeur, meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte met fontein, verlaagd plafond met inbouwverlichting en strak wit-antraciete wandtegels.
    Aan de voorzijde gelegen woon-/eetkeuken (circa 15m²) met L-vormige maatwerk SieMatic inrichting, voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, wokbrander en rvs afzuigkap (apparatuur grotendeels Siemens, deels Etna 2013); granieten werkbladen en fronten in SieMatic rood en rvs.

    De woonkamer (circa 24m²) ligt 2 treden lager en beschikt over een bijna 3 meter hoog plafond, open haard met gasblok en aluminium schuifpui naar de zonnige en bijzonder ruime achtertuin.

    1e verdieping:
    Overloop met brandwerende schuifdeur en toegang tot badkamer en 3 slaapkamers.

    Woningbrede aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (circa 17m²) met grote schuifkastenwand. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 11m²) met dakraam. Tweede aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer (circa 7m²) met infrarood sauna en dakraam.
    Tussengelegen beknopte moderne badkamer voorzien van douche met glazen scherm, toilet, wastafelmeubel. handdoekradiator, tot het plafond in wit betegelde wanden in plafond met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie.

    2e verdieping:
    Voorzolder met dakraam aan de achterzijde, opstelplaats wasmachine en wasdroger; vaste trap naar (berg)vliering. Aan de voorzijde gelegen L-vormige slaapkamer met vaste trap naar vliering.
    Bergruimte/opslag.

    Aan de voorzijde aangebouwde stenen berging (circa 7m²) met vide, dakraam, elektra en vliering waar zich de HR c.v.-combiketel bevindt.

    Achtertuin:
    Ruim 20 meter diep en 5,5 meter breed op het zuidwesten, oplopend in hoogte, met stenen terras aan de woonkamer en houten terras achterin op het talud, goed evenwicht tussen bestrating en beplanting, veel privacy, goed op de middag- en avondzon gelegen.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1981, woonoppervlakte ca. 119m².
    - Inhoud circa 450m³, gelegen op 221m² eigen grond.
    - Gehele begane grondvloeren voorzien van antraciete plavuizen met vloerverwarming.
    - eerste verdieping vloer voorzien van doorlopend gelegd laminaat met groef.
    - tweede verdieping vloer voorzien van novilon.
    - Hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas.
    - Combiketel: Nefit HR, bouwjaar 2015.
    - Oplevering in overleg, maar kan spoedig.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke en ruime woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Vlasakker 7", "zipCode": "2723 TP", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0672359, "lng": 4.5178745, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 300.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1981
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    119m²
    Perceeloppervlakte
    221m²
    Inhoud
    450m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    NEFIT (2015, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 105m², 550×1900cm
    Schuur
    Aangebouwd steen

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Rijswijckschans 2
2728 HE Zoetermeer
€ 285.000 k.k.
116m² 350m³ 5 kamers