Rockanjestraat 28, Zoetermeer

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 345.000 k.k.
Wijk
Oosterheem
Locatie
In woonwijk
Postcode
2729 GL Zoetermeer
Woningtype
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 350×500cm
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
143m²
Perceel
112m²
Inhoud
400m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Op zoek naar de perfecte woning met veel licht en een luxe afwerking? Dan is deze verrassend ruime twéé-onder-één-kap/eindwoning wellicht iets voor jullie!

    Deze royale woning (ca.143m2) met een ruime woonkamer en echte leefkeuken, tuin op het zuiden, royaal dakterras van circa 30 m2, 4 royale kamers en een luxe badkamer. Dit met oog voor detail ingerichte woonhuis van formaat is vanuit de bouw voorzien van een uitbouw aan de woonkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Door de uitbouw aan de woonkamer is er een royale woon-/eetkeuken met aangrenzende bijkeuken ontstaan. De keuken is strak van vormgeving, voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de afgesloten tuin (zuid) is de ruime inpandige (fietsen)berging bereikbaar.

    De ligging in de wijk is werkelijk ideaal met alle voorzieningen op loopafstand waaronder: het zeer complete winkelcentrum van Oosterheem, diverse scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en RandstadRail station.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal met uitgebreide meterkast en luxe volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en trapopgang.

    Ruime living voorzien van een houten vloer, een vaste kast onder de trap en openslaande deuren naar zonnige, privacyvolle tuin gelegen op het zonnige zuiden.

    Een royale woon-/ eetkeuken met luxe en moderne keukeninrichting met een echt kookeiland. De keuken is uitgevoerd in wit met een granieten werkblad en aluminium apparatuur te weten: grote oven, koel-/vriescombinatie, een 5 pits inductiekookplaat, brede afzuigschouw en een vaatwasser. Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer (gerookt eiken).

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot de royale ouderslaapkamer (ca. 5.03 x 3.35m) met aan twee zijden daglichttoetreding, een inbouwkast (2015) en deur naar het riante dakterras van circa 30m2. Tevens ruime slaapkamer 2 (ca. 4.67 x 2.86m). Zeer luxe betegelde badkamer v.v. een ligbad, 2e hangend toilet, door vaste wand afgescheiden douchegedeelte en een luxe wastafel.

    2e verdieping:
    Ruime tweede verdieping met een multifunctionele ruimte met dakkapel (eenvoudig in te richten als royale slaapkamer), vaste kastenwand en een riante slaapkamer met een extreem hoge nok, dakkapel en dakraam. Ter plaatse van de woning scheidende muur bedraagt de nok hoogte bijna 5 meter waardoor het creëren van een sta hoge vliering mogelijk is.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2003, woonoppervlakte bedraagt. ca. 143m2.
    - Inhoud ca. 405m3, gelegen op 127m2 eigen grond.
    - Begane grond v.v. houten vloer (gerookt eiken).
    - Luxe keuken met inbouwapparatuur.
    - Zonnige, afgesloten tuin op het zuiden.
    - Royaal dakterras van ca. 30m2 op de 1e verdieping.
    - Luxe en zeer complete badkamer.
    - Royale 2e verdieping met een 5.00m hoge nok.
    - Tuin is in 2015 opnieuw betegeld en opgehoogd.
    - Schilderwerk in 2016 gedaan.
    - Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
    - Oplevering: in overleg en conform roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze fraai woning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Rockanjestraat 28", "zipCode": "2729 GL", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.065196, "lng": 4.5403879, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 345.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2003
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    143m²
    Perceeloppervlakte
    112m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    400m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Zonneterras
    Achtertuin
    Zuid, 18m², 350×500cm
    Schuur
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden