Gentiaanvaart 1, Zoetermeer

Omschrijving

Moderne en perfect afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het westen.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de RandstadRailstations “Seghwaert” en “Leidsewallen”, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12.

Deze zonnige woning is zo te betrekken!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal en toegang tot de woonkamer met open keuken, trapkast en middels afgesloten deur toegang tot de moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, is tuingericht en via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne en complete open keuken heeft een mooi werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, koel/vriescombinatie en een RVS afzuigkap.

De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof schuifpui.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin (W) met zonnescherm, berging, overkapping en achterom.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne volledige betegelde badkamer met een 2e toilet, douchehoek, designradiator en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 1 (ca. 4.31 x 2.92m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.12 x 2.11m) gelegen aan de voorzijde aan de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.57 x 2.92m) gelegen aan de achterzijde aan de woning.

2e verdieping
Ruime overloop met wasruimte en tevens opstelplaats cv-ketel.

Slaapkamer 4 (ca. 4.14 x 3.02m) voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca. 100m²
- Inhoud 355m³
- Gelegen op 122m² eigen grond
- Moderne keuken uit 2015
- Modern toilet uit 2015
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen in 2015
- Heerlijke zonnige en onderhoudsvrije tuin
- Verwarming en wam water door middel van cv-ketel ( Vaillant ecotec plus cv ketel uit 2017 )
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Gentiaanvaart 1
Postcode
2724 TL
Plaats
Zoetermeer
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 355m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Ecotec Plus Cw4 (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53m², 540×980cm

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen