Van Oranje-Nassaulaan 15, Zevenhuizen

Omschrijving

In het Koningskwartier gelegen, super mooi en luxe afgewerkte hoekwoning met ruime tuin, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en complete badkamer. Alle comfort van een nieuwbouw woning, maar dan alles al afgewerkt met mooie materialen en nog geen 2 jaar oud.

Centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda. Uitvalswegen A12 en A20 zijn op enkele minuten rijden afstand. In Zevenhuizen woont u heerlijk landelijk, met natuur- en recreatiegebied Rottemeren, de Zevenhuizerplas en olympische roeibaan op steenworp afstand, maar de gemakken van de grote stad zijn ook dichtbij.

Omschrijving en indeling

Begane grond:
Betegelde voor- en zijtuin. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een mooie PVC vloer en veel lichtinval door de glazen schuifpui naar de achtertuin en de ruime erker aan de zijkant van het huis.

Open, luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een kook-schiereiland met gaskookplaat met 5 pitten. De keuken is ook van overige gemakken voorzien zoals een vaatwasser, afzuigsysteem met inbouwspots, twee ovens (waarvan één combi) en koel-/vrieskast. Door de erker is er veel ruimte voor een eethoek.

Zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen. De achtertuin is voorzien van een achterom, vrijstaande houten berging en een fraaie overkapping waardoor je het overgrote deel van het jaar van de tuin kan genieten.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. Separaat, tweede toilet.
De luxe badkamer met stijlvolle betegeling is verder voorzien van een ligbad, plaatradiator met handdoekstang, twee design wastafels met meubel en een inloopdouche met een rainshower en een gewone douchekop.

Slaapkamer 1 (5,75 x 3,69 m.): Aan de voorzijde, een riante slaapkamer over de volle breedte.
Slaapkamer 2 (4,15 x 3,28 m.): Aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (2,40 x 3,05 m.): Aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping:
Ruime overloop, L-vormig met aan de voorzijde een kleine dakkapel. Hier zou eventueel nog een werk-/slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Luik met vlizotrap naar de vliering.
Slaapkamer 4 (5,01 3,40 m.): Aan de achterzijde, met een brede dakkapel.

Bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Door de ligging op de hoek heeft deze woning een extra groot perceel en een extra erker aan de zijkant van de woning.
- Bouwjaar 2016, woonoppervlakte circa 169 m2, gelegen op circa 225 m2 eigen grond.
- Nagenoeg nieuwe woning zonder lange oplevertijd.
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e kamer te realiseren.
- Mooi aangelegde achtertuin met gezellige overkapping.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze ruime hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Van Oranje-Nassaulaan 15
Postcode
2761 HW
Plaats
Zevenhuizen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 169m²
Perceeloppervlakte
ca. 225m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 571m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
108m², 880×1230cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen