Roelsplantsoen 10, Wateringen

Omschrijving

Laat je verrassen door deze goed onderhouden eindwoning met heerlijke achtertuin die door de snelle oplevering binnenkort van jou kan zijn!

Deze leuke eengezinswoning aan het Roelsplantsoen 10 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de overkant een leuke speeltuin. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en grenst aan een parkeerterrein waardoor er altijd wel een plekje is om je auto te parkeren.

Het gezellige winkelcentrum ligt op loopafstand net als meerdere scholen. Vele andere voorzieningen zoals diverse sportverenigingen, een zwembad en 't Hof Park, waar jaarlijks het gratis Waterpop festival wordt gehouden, bevinden zich in de nabije omgeving. Door de gunstige ligging zit je ook zo op de snelweg richting de grote steden zoals Den Haag en het strand.

Wordt dit heerlijke huis binnenkort jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

Voortuin:
De ruime, groene voortuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zitje.
Doordat de woning is gelegen in een autovrij hofje kunnen kinderen hier veilig buiten spelen waarbij de speeltuin aan de overkant dé kers op de taart is.
De dakplataan en de prachtige grote hortensiastruik zorgen voor enige privacy in de woning.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel natuurlijk lichtinval door het grote raam. Via de achterdeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.
Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast.
De moderne L-vormige open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De wandkast is van dezelfde lijn en voorzien van een koel-/vriescombinatie en combi magnetron.

De begane grond is voorzien van een houten vloer.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en dat betekent dat je hier van 's ochtends vroeg tot aan het begin van de avond kunt genieten van de zon.
De tuin is zodanig ingedeeld dat er 2 terrassen zijn gecreëerd, waarvan één bij de achtergevel en één achter in de tuin. Het middengedeelte, dat bestaat uit grind met staptegels en een vaste plantenbak, zorgt voor een mooie verbinding tussen de 2 terrassen.
In de achtertuin vind je ook de aangebouwde stenen berging, een buitenkraan en een achterom naar het daarachter gelegen parkeerterrein.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer.
De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is net als de overloop voorzien van vloerbedekking en heeft naast een grote inbouwkast ook 2 dakramen.
Deze slaapkamer heeft ruimte genoeg voor een fijne werkplek en met wat aanpassingen kun je hier weer 2 slaapkamers van maken, zodat je in totaal uitkomt op 4 slaapkamers.
De nette badkamer heeft een douchebad met spatscherm, wastafelmeubel met spiegel en opbergkast en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel, de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 3 met dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
- Eindwoning met fraai aangelegde achtertuin;
- 3 slaapkamers (4e mogelijk);
- Goed onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Autovrij hofje in een kindvriendelijke wijk;
- Speeltuin aan de overkant van de straat;
- Op loopafstand van het winkelcentrum;
- Oplevering kan snel, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij de aankoop van het toekomstige huis!