Roelsplantsoen 10, Wateringen

Omschrijving

Laat je verrassen door deze goed onderhouden eindwoning met heerlijke achtertuin die door de snelle oplevering binnenkort van jou kan zijn!

Deze leuke eengezinswoning aan het Roelsplantsoen 10 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de overkant een leuke speeltuin. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en grenst aan een parkeerterrein waardoor er altijd wel een plekje is om je auto te parkeren.

Het gezellige winkelcentrum ligt op loopafstand net als meerdere scholen. Vele andere voorzieningen zoals diverse sportverenigingen, een zwembad en 't Hof Park, waar jaarlijks het gratis Waterpop festival wordt gehouden, bevinden zich in de nabije omgeving. Door de gunstige ligging zit je ook zo op de snelweg richting de grote steden zoals Den Haag en het strand.

Wordt dit heerlijke huis binnenkort jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

Voortuin:
De ruime, groene voortuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zitje.
Doordat de woning is gelegen in een autovrij hofje kunnen kinderen hier veilig buiten spelen waarbij de speeltuin aan de overkant dé kers op de taart is.
De dakplataan en de prachtige grote hortensiastruik zorgen voor enige privacy in de woning.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel natuurlijk lichtinval door het grote raam. Via de achterdeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.
Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast.
De moderne L-vormige open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De wandkast is van dezelfde lijn en voorzien van een koel-/vriescombinatie en combi magnetron.

De begane grond is voorzien van een houten vloer.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en dat betekent dat je hier van 's ochtends vroeg tot aan het begin van de avond kunt genieten van de zon.
De tuin is zodanig ingedeeld dat er 2 terrassen zijn gecreëerd, waarvan één bij de achtergevel en één achter in de tuin. Het middengedeelte, dat bestaat uit grind met staptegels en een vaste plantenbak, zorgt voor een mooie verbinding tussen de 2 terrassen.
In de achtertuin vind je ook de aangebouwde stenen berging, een buitenkraan en een achterom naar het daarachter gelegen parkeerterrein.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer.
De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is net als de overloop voorzien van vloerbedekking en heeft naast een grote inbouwkast ook 2 dakramen.
Deze slaapkamer heeft ruimte genoeg voor een fijne werkplek en met wat aanpassingen kun je hier weer 2 slaapkamers van maken, zodat je in totaal uitkomt op 4 slaapkamers.
De nette badkamer heeft een douchebad met spatscherm, wastafelmeubel met spiegel en opbergkast en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel, de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 3 met dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.

De 2e verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
- Eindwoning met fraai aangelegde achtertuin;
- 3 slaapkamers (4e mogelijk);
- Goed onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Autovrij hofje in een kindvriendelijke wijk;
- Speeltuin aan de overkant van de straat;
- Op loopafstand van het winkelcentrum;
- Oplevering kan snel, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij de aankoop van het toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Roelsplantsoen 10
Postcode
2291 RK
Plaats
Wateringen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Inhoud
ca. 327m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
WHB Avanta 28C Remeha NL (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 46m², 481×958cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen