Suze Groeneweglaan 199, Rotterdam

Omschrijving

Dit appartement heeft een prachtig uitzicht vanaf de 6e verdieping, waar je 's avonds kunt genieten van de ondergaande zon. Gunstige ligging nabij het Centraal Station en het kloppend hart van de stad, met alle winkels en horeca die Rotterdam te bieden heeft.

Indeling

Begane grond: Centrale entree met postkasten en bellen. Toegang tot de privé berging in de onderbouw, trappenhuis en liften.

6e verdieping:
Entree, tochtportaal. Gang met toegang tot de slaapkamer, keuken, toilet, ruime kast met wasmachine aansluiting en woonkamer. De gehele woning is voorzien van een grijze tegellaminaatvloer.

De keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een L-vorming aanrecht met een 4-pits gasfornuis met combi oven/magnetron, wasemkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser.
Slaapkamer aan de galerijzijde met aansluitend de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel whirlpool en een vaste kast met opstelplaats voor de boiler.
De woonkamer heeft een mooi uitzicht en een balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij het centrum, treinstation en uitvalswegen.
- Leuk appartement met moderne badkamer, balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw.
- Voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van een enkel bovenraampje).
- Verwarming middels blokverwarming en warm water via boiler.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 185,- per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- Gemeentelijk monument (Deze flat was oorspronkelijk gebouwd voor alleenstaande, werkende vrouwen op initiatief van een Stichting bestaande uit vrouwenorganisaties en ontworpen door een vrouwelijke architect; ir. W.C.M. Jansen.)
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.