Soderblomplaats 460, Rotterdam

Omschrijving

Op zoek naar een mooi en volledig gelijkvloers 5-kamer appartement? Wij bieden dit riante appartement op de 8e etage (top verdieping) te koop aan.

Het appartement biedt een vrij uitzicht over groen en heeft een zonnig balkon. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling (met veel ruimte), de grote en lichte woonkamer, die zelfs groot genoeg is om nog een extra kamer aan toe te voegen en het balkon.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een rustige woonwijk met veel groen. De wijk bestaat uit meer dan 12.000 woningen en telt ruim 25.500 inwoners. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want het appartement is gelegen nabij recreatiegebieden Ommoordseveld (op loopafstand!), Rottemeren en Zevenhuizerplas op fietsafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen;

Achtste verdieping:
Entree woning met toegang tot de hal, keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting.
Hal met meterkast, vaste kast en wc en toegang tot alle slaapkamers en de woonkamer.
Slaap-/studeerkamer 1 aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 aan de achterzijde woning met vaste kast
Slaapkamer 3 aan de achterzijde woning met vaste kast
Ruime en recent vernieuwde badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche
Royale en lichte woonkamer met aan de achterzijde een ruimte voor een eetkamer of eventuele vierde slaapkamer met toegang tot het pandbrede balkon,

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw ca. 8 m²;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 215,11 excl. voorschot stookkosten;
- Boiler 80 liter (eigendom)
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- Asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993);
- Niet bewonersclausule.
Wij nodigen u van harte uit om dit ruime appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object.
Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!