Piet van de Polsingel 129, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Wijk
Hillegersberg-Schiebroek
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3056 AK Rotterdam
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
77m²
Perceel
69m²
Inhoud
285m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Altijd al willen wonen aan het water en toch dichtbij het centrum van Rotterdam? Uniek en heerlijk wonen aan het water is nu mogelijk bij deze ruime 3-kamer waterwoning met 2 terrassen!

    Middels een loopbrug bereik je deze TURNKEY woning (ca. 87m2 incl. berging) in de woonwijk Nieuw-Terbregge een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer en een grote inpandige berging.

    De woning is gelegen in de rustige wijk Nieuw-Terbregge met speeltuintjes, een basisschool op loopafstand en nabij winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen zoals hockey-, tennis- en voetbalverenigingen en golfbanen. Verder is dichtbij gelegen het Kralingse Bos, de Bergse Plassen en het centrum van Rotterdam is te bereiken in 10 minuten.

    Indeling
    Begane grond: Entree, hal met modern hangend toilet (2016), meterkast en toegang naar royale inpandige berging. Er is ook een toegang naar de berging vanaf buiten.

    Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.50 x 2.71m) heeft toegang middels schuifpui tot het terras aan het water.
    Slaapkamer 2 (ca. 4.50 x 2.06m) ook gelegen aan de achterzijde aan het water.

    Badkamer (2015) is modern en helemaal van deze tijd met een dubbele wastafel met meubel, designradiator en een heerlijke en ruime inloopdouche.

    De gehele begane en 1e verdieping zijn voorzien van mooie gestucte wanden en een mooie laminaat vloer.

    1e verdieping:
    Ruime en lichte woonkamer (ca. 4.69 x 4.82m) voorzien van een schuifpui met toegang tot het ruime terras, modern open woonkeuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur (whirlpool) zoals; een koel/vrieskast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een magnetron. Bergkast met CV opstelling en zonneboiler.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlakte ca. 87m2.
    - Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen.
    - Schilderwerk buiten september 2017, pleisterwerk buitenzijde 2009.
    - Erfpacht is afgekocht tot 29-11-2048.
    - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2007) en zonneboiler.
    - Leuk gelegen en 2 ruime zonnige terrassen.
    - Duurzaam en energiezuinig gebouwd.
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze lichte en leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Piet van de Polsingel 129", "zipCode": "3056 AK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9504754, "lng": 4.5168193, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    77m²
    Perceeloppervlakte
    69m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    285m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel, Zonneboiler
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    AGPO (2007, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Zonnebloemstraat 39 c
3051 SR Rotterdam
€ 250.000 k.k.
85m² 280m³ 5 kamers