Olmendaal 47, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 250.000 k.k.
Wijk
Vreewijk
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
3075 KP Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 540×1130cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
97m²
Perceel
119m²
Inhoud
340m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Heerlijk en centraal wonen in het hart van tuindorp Vreewijk? Dan is dit je kans.

    De Olmendaal 47 is te koop en betreft een leuke tussenwoning met dakkapel en een sfeervolle achtertuin op het zonnige westen. Deze eengezinswoning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling met een tuingerichte woonkamer en open keuken. Er zijn in totaal 3 slaapkamers met apart nog een vaste trap naar de zolderverdieping. De achtertuin is v.v. wat groen, bestrating, een stenen berging en achterom.

    Vreewijk is een groene wijk in Rotterdam-Zuid met een lange historie en een prachtige ligging. Er is goed openbaar vervoer in de buurt, zoals een bus en tram. Aan de Groenezoom zijn buutwinkels, waaronder een supermarkt.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

    De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met toegang tot de open keuken en achtertuin middels openslaande deur. De open keuken in eenvoudige wandopstelling is voorzien van diverse apparatuur.

    Achtertuin gelegen op het westen v.v. bestrating, gazon, achterom en een stenen berging.

    1e verdieping:
    Overloop met trapopgang naar zolderverdieping en toegang tot alle overige vertrekken.

    Slaapkamer 1 (ca. 4.29 x 2.80m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.25 x 2.29m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 4.29 x 2.80m) gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel.

    Volledig betegelde badkamer v.v. inloopdouche, een wastafel en dakraam.

    2e verdieping:
    Vrij in te delen zolderverdieping met dakraam en opstelling wasmachine en droger.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 97m².
    - Externe bergruimte ca. 4m².
    - Perceeloppervlakte 119m².
    - Inhoud ca. 340m².
    - Erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot en met 30 december 2052.
    - Centrale verwarming en warmwatervoorziening voorzien van ketel (AWB 2015).
    - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
    - Oplevering in onderling overleg.

    Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Olmendaal", "zipCode": "3075 KP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8881445, "lng": 4.5151639, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 250.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1990
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    97m²
    Perceeloppervlakte
    119m²
    Inhoud
    340m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    AWB (2005, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    61m², 540×1130cm
    Schuur
    Aangebouwd steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Oaseplein 7
3025 NM Rotterdam
€ 288.000 k.k.
140m² 6 kamers
Verkocht
Marie van Eijsden-Vinkstraat 118
3066JB Rotterdam
€ 244.000 k.k.
110m² 350m³ 4 kamers
Verkocht
Piet van de Polsingel 129
3056 AK Rotterdam
€ 275.000 k.k.
77m² 285m³ 3 kamers
Verkocht
Zonnebloemstraat 39 c
3051 SR Rotterdam
€ 250.000 k.k.
85m² 280m³ 5 kamers