Glashaven 21, Rotterdam

Omschrijving

Midden in de stad ligt dit verrassende 3 kamer appartement (ca. 75 m2) waarin het elke dag genieten is van de voorbij varende schepen en het levendige uitzicht op de Bierhaven en Leuvehaven.
Deze havens liggen, samen met Rederijhaven, Scheepmakershaven, Wijnhaven, tot aan Haringvliet in het "Maritiem District" van Rotterdam. Een groot deel van deze havens biedt ligplaatsen voor historische (zeilende) bedrijfsvaartuigen. Het gaat om bedrijfsvaartuigen van 50 jaar en ouder, met een historisch casco, dat in oorspronkelijke staat verkeert of wordt gerestaureerd. Vanaf het balkon kan je dit alles aanschouwen en genieten van de middag en avondzon gevolgd door prachtige zonsondergangen.

Het appartement beschikt verder over een ruime woon- eetkamer, 2 slaapkamers, apart toilet, moderne badkamer, berging én door de vele raampartijen heeft het veel lichtinval en kan je ook zittend vanaf de bank van het uitzicht genieten.

Aan de overkant van de straat is een supermarkt en diverse horecagelegenheden zijn op loofafstand; de Blaak, de Oude Haven, de Coolsingel en de Witte de Withstraat zijn letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en toegang tot de lift en trappenhuis.

1e Verdieping:
Groten eigen berging (ca. 6 m2).

5e Verdieping:
Via de centrale gang, waar maar 2 woningen op uitkomen, kom je bij het appartement. De meterkast bevindt zich hier op de gang en is voorzien van een glasvezelaansluiting.
Entree met ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Diepe bergkast.

Lichte woon-/eetkamer met toegang tot de L-vormige open keuken. Deur naar het op het westen gelegen overdekte balkon (ca. 6 m2) waar je vanaf 13.00 uur tot in de avond van de zon kunt genieten. Vanaf deze plek heb je fantastisch uitzicht over de haven.
De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasmachine, keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Door het gehele appartement ligt een mooie mozaïek parketvloer.
Slaapkamer I (ca. 283 x 313) en slaapkamer II (ca. 279 x 428) liggen beide aan de voorzijde (straatkant).
Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafel, handdoekradiator, opbergkast en wasmachineaansluiting. Separaat, modern toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Leuk gelegen driekamer appartement in het centrum van Rotterdam.
- Zonnig balkon met mooi uitzicht over de Bierhaven en Leuvehaven.
- Supermarkt dicht in de buurt, en andere faciliteiten op loopafstand.
- Recht van erfpacht tot 30 juni 2053. De erfpachtcanon bedraagt € 481,60 per kwartaal.
- De VvE bijdrage is € 251,24 per maand, inclusief voorschot stookkosten en warmwater.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 251
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Glashaven 21
Postcode
3011 XG
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 75m²
Inhoud
ca. 241m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen