In de kindvriendelijke wijk “Oosterflank” vindt u deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning gelegen op 117m2 afgekochte erfpacht met een zonnige en royale achtertuin op het zuiden.
Gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, beschikt over 4 slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A20 en A16 richting Den Haag, Utrecht en Breda), scholen, openbaar vervoer en op loopafstand het winkelcentrum Alexandrium.
Omschrijving
Begane grond:
Keurige voortuin. Entree, hal, toegang tot woonkamer ( ca. 5.44 x 5.18m) met vaste kast, hal met toiletruimte en toegang tot achtertuin.
De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en een koel/vriescombinatie.
Aan de achterzijde heeft u toegang tot royale achtertuin (ca. 10m diep) op het zonnige zuiden, maar door de diepte van de tuin heeft u altijd zon. De gehele begane grond is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en een laminaatvloer.
1e verdieping:
Kleine overloop, ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.46 x 3.00m) en de tweede slaapkamer (ca. 3.38 x 2.10m) gelegen aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca. 2.91 x 3.00m) gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 1.80 x 2.10m)en voorzien van een douche, toilet, wastafel, radiator en opstelplaats wasmachine.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte onder dakbeschot, wasmachine/droger aansluiting, afzuig installatie, zolderkamer met 1 dakraam.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 100m2.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Gelegen op 117m2 afgekochte erfpacht, inhoud ca. 300m³.
- Volledige voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ruime stenen berging in achtertuin v.v. elektra.
- Goed onderhouden woning en achtertuin, oplevering in overleg.
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
