Carry van Bruggensingel 62, Rotterdam

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. U wordt op de reservelijst gezet.

Aan een mooie singel met bomen gelegen eengezinswoning met 4 en de mogelijkheid voor een 5de slaapkamer. Deze woning is gelegen op eigen grond (!) en heeft een ruime achtertuin met schuur. Op loopafstand van supermarkt en winkels en het metro station Nieuw Verlaat.

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal, meterkast, toilet. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en is extra geïsoleerd.
De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een kunststof schuifpui. Onder de trap zit een ruime vaste kast. De keuken zit aan de voorzijde van het huis en kijkt over de singel uit. Het aanrechtblok is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een carrouselkast, vaatwasser, combi oven/ magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap.

Tuin:
De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en is voorzien van diverse perkjes met beplanting en een houten schuur. Via de poort is het achterpad te bereiken.

1e verdieping:
Overloop dat toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde met dakraam.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde met dakraam en kast met schuifdeuren.
De badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, ligbad met douchescherm en designradiator.

2e verdieping:
Ruime, L-vormige overloop, waar eenvoudig met het plaatsen van een wandje, een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Betegelde wasruimte waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger (met luchtafvoer naar buiten).
Slaapkamer 4, aan de voorzijde met groot dakraam.

Bijzonderheden:
- In 2005 werd de erfpacht grond omgezet naar eigen grond;
- Keuring onderhouden woning met 4/5 ruime slaapkamers;
- Fijne locatie ten opzichte van speelveld, winkels en openbaar vervoer;
- De gehele woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels stadsverwarming.
- De wanden zijn voorzien van spachtelputz;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit fijne huis met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.