Bijlwerffstraat 10 A02, Rotterdam

Omschrijving

Driekamerappartement in een van de leukste straatjes van de populaire woonwijk Blijdorp. Het appartement is gelegen op de 2e en halve 3e verdieping met twee mooie balkons op het zuiden. Het Vroesenpark is aan het eind van de straat gelegen. De metrohalte Rotterdam Blijdorp is op loopafstand gelegen, waardoor het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken is. De snelwegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, het Van Maanen zwembad en Diergaarde Blijdorp liggen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Gedeelde voordeur en opgang.

Tweede verdieping:
Entree. Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer, toilet en de trap naar de halve derde verdieping. De ruime woonkamer heeft een L-vormindeling en beschikt over veel lichtinval en een houtenvloer, die door loopt op de overloop en de slaapkamer. De moderne keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken toegang tot het zonnige balkon dat uitkijkt over de binnentuinen.
Slaapkamer 1 (circa 3,82 x 2,86 m.) op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine.

Derde (halve) verdieping:
Op de deze verdieping is een zeer ruime overloop, met aansluiting voor de wasmachine, wastafel, 2 praktische bergkasten en een aparte cv ruimte. Deze ruimte zou ook een prima dienst kunnen doen als studeer/werkkamer.
Slaapkamer 2 (circa 2,82 x 2,98 m.). Vanuit de slaapkamer heb je toegang naar het woningbrede balkon. Op dit balkon geniet u van de ochtend- en middagzon en kijkt u uit over het vele groen.

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Bestaande bouw, bouwjaar 1933.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en met horren.
- Woonkamer, slaapkamer en overloop zijn voorzien van een fraaie houten vloer.
- Keuken beschikt over diverse nieuwe inbouwapparatuur (2016-2018, met uitzondering van de afzuigkap)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2003).
- In 2003 is de elektrische installatie en de alle bedrading vervangen.
- VvE bijdrage van € 90,- per maand.
- Oplevering in overleg en conform de Lijst van Zaken.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Bijlwerffstraat 10 A02
Postcode
3039 VG
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 79m²
Inhoud
ca. 267m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen