Koekoekzoom 2, Pijnacker

Omschrijving

Heerlijke uitgebouwde hoekwoning in de jonge wijk "Keijzershof" op een ruim perceel van 178m2 en een eigen parkeerplaats!

Je voelt je thuis in deze lichte en riante hoekwoning die is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken in hoekopstelling, complete badkamer en voldoende slaapkamers.

Kom deze woning als eerste bezichtigen en maak snel een afspraak! De woning is recentelijk gebouwd en de wijk is nog deels in ontwikkeling. Alle wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentrum en Randstad Rail zijn nabij gelegen. Zo liggen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Het toilet is keurig betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is écht ruim en licht door de uitbouw en de schuifpui. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, 1,5 spoelbak, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.

De gehele woning is voorzien van luxe Svedex binnendeuren, vloerverwarming en PVC vloeren. Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex (inzet)horren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de overige vertrekken en een trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 2.56 x 3.85 m) voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 2.09 x 3.01 m ) achterzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 2.96 x 4.95 m) achterzijde van de woning

De vergrote volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast en een 2e toliet. Iedere slaapkamer beschikt over rolluiken en een eigen thermostaat zodat de vloerverwarming per kamer is in te stellen.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineopstelling extra aansluiting voor de droger en CV ruimte.

Slaapkamer 4 (ca. 5.00/1.69 x 2.94/2.09 m) Daglicht heb je door middel van 2 grote velux dakramen voorzien van screens en verduisteringsrollo’s.

Tuin:
Zonnige (W) tuin en voorzien van een berging. De tuin is keurig aangelegd met fraaie bestrating. Achter de tuinen van de woningen bevindt zich een mandelig gebied. Hier treft u een bij de woning behorende parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Prachtige woning met 2,40 m uitbouw.
- Bouwjaar 2015, woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 420 m³.
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Beschikt over een zeer zuinige CV en A+ label.
- Beschikt over een privé parkeerplaats op mandelig binnenterrein met VvE bijdrage van circa € 237,- per jaar.
- Vele aparte elektra groepen reeds aanwezig.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Adres
Koekoekzoom 2
Postcode
2643 KV
Plaats
Pijnacker
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 178m²
Inhoud
ca. 420m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
78m², 700×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen