De Gouwe 1, Pijnacker

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Tolhek
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Postcode
2642 KH Pijnacker
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 500×1700cm
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
157m²
Perceel
223m²
Inhoud
588m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Zeer ruime, speelse en lichte hoekwoning van ca. 157 m2 met tuingerichte woonkamer, 4, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, moderne keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht, fraaie badkamer met ruime inloopdouche en tuin rondom. De sfeervolle achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en achterom. Gelegen op ca. 223 m2 eigen grond.

    De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Tolhek op de grens naar gemeente Berkel en Rodenrijs. Op loopafstand van het park en gelegen in de buurt van alle wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en de Randstad Rail. Tolhek is zeer goed bereikbaar voor Rotterdam, Zoetermeer en Delft en nabij de rotonde N470.

    Indeling:
    Begane grond
    Via de fraai aangelegde voortuin waarbij je je in een duinomgeving waant, betreed je de woning. Hal, toilet met fonteintje en meterkast. Zeer lichte woonkamer door hoge raampartijen aan de tuinzijde en raam aan de zijkant van de woning. Moderne keuken met diep werkblad en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, zoals vaatwasser (2015), combi oven, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap (Boretti). Begane grond is voorzien van een laminaat vloer en glad afgewerkte wanden.
    Toegang tot de fraai aangelegde en speels ingedeelde diepe achtertuin van ca 17m. Vrijstaande berging (3.72 x 2.24m) en achterom.

    Eerste verdieping
    Ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer (3.47/2.71 x 2.02m) voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel trog.

    Slaapkamer 1 (ca. 6.46/5.00 x 3.46m) gelegen aan de achterzijde
    Slaapkamer 2 (ca. 5.40 x 2.45m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische rolluiken

    Tweede verdieping
    Eveneens ruime overloop, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer en/of extra badkamer. Zeer diepe berging met extra vliering. Aansluiting voor wasmachine/droger en de opstelplaats voor de warmteterugwinning balansventilatie (WTW-systeem). Volledige verdieping voorzien van scheepsdeklaminaat.

    Slaapkamer 3 (ca. 6.50/5.00 x 3.46m) voorzien van inbouwkast en gelegen aan de achterzijde
    Slaapkamer 4 (ca. 8.60/7.56 x 2.42m) gelegen aan de voorzijde

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2005
    - woonoppervlakte ca 157 m2
    - Inhoud 588 m³
    - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en/of extra badkamer
    - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel
    - Warmteterugwinning balansventilatie
    - Ruime achtertuin


    Vraagprijs € 450.000,- kosten koper.

    Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "De Gouwe 1", "zipCode": "2642 KH", "city": "Pijnacker", "lat": 52.0067194, "lng": 4.4473145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2005
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    157m²
    Perceeloppervlakte
    223m²
    Inhoud
    588m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2005, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Noordoost, 85m², 500×1700cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden