De Gouwe 1, Pijnacker

Omschrijving

Zeer ruime, speelse en lichte hoekwoning van ca. 157 m2 met tuingerichte woonkamer, 4, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, moderne keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht, fraaie badkamer met ruime inloopdouche en tuin rondom. De sfeervolle achtertuin heeft een vrijstaande houten berging en achterom. Gelegen op ca. 223 m2 eigen grond.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Tolhek op de grens naar gemeente Berkel en Rodenrijs. Op loopafstand van het park en gelegen in de buurt van alle wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en de Randstad Rail. Tolhek is zeer goed bereikbaar voor Rotterdam, Zoetermeer en Delft en nabij de rotonde N470.

Indeling:
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin waarbij je je in een duinomgeving waant, betreed je de woning. Hal, toilet met fonteintje en meterkast. Zeer lichte woonkamer door hoge raampartijen aan de tuinzijde en raam aan de zijkant van de woning. Moderne keuken met diep werkblad en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, zoals vaatwasser (2015), combi oven, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap (Boretti). Begane grond is voorzien van een laminaat vloer en glad afgewerkte wanden.
Toegang tot de fraai aangelegde en speels ingedeelde diepe achtertuin van ca 17m. Vrijstaande berging (3.72 x 2.24m) en achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer (3.47/2.71 x 2.02m) voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel trog.

Slaapkamer 1 (ca. 6.46/5.00 x 3.46m) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 (ca. 5.40 x 2.45m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische rolluiken

Tweede verdieping
Eveneens ruime overloop, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer en/of extra badkamer. Zeer diepe berging met extra vliering. Aansluiting voor wasmachine/droger en de opstelplaats voor de warmteterugwinning balansventilatie (WTW-systeem). Volledige verdieping voorzien van scheepsdeklaminaat.

Slaapkamer 3 (ca. 6.50/5.00 x 3.46m) voorzien van inbouwkast en gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 4 (ca. 8.60/7.56 x 2.42m) gelegen aan de voorzijde

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005
- woonoppervlakte ca 157 m2
- Inhoud 588 m³
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en/of extra badkamer
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel
- Warmteterugwinning balansventilatie
- Ruime achtertuin


Vraagprijs € 450.000,- kosten koper.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
De Gouwe 1
Postcode
2642 KH
Plaats
Pijnacker
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 157m²
Perceeloppervlakte
ca. 223m²
Inhoud
ca. 588m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 85m², 500×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen