Hovenierstraat 17, Delft

Omschrijving

In de gezellige Hovenierstraat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met 2 slaapkamers.

Deze sfeervolle eengezinswoning heeft een zonnige achtertuin (ZW) met achterom en aangrenzend een pleintje waar je ook kunt parkeren. Dit geeft ook een ruim en vrij zicht aan de achterzijde van de woning. De ligging is prima, heel centraal vlakbij de historische binnenstad en het centraal station, allebei net iets meer dan 5 minuten lopen. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen, op loopafstand een leuke speeltuin aanwezig.

Indeling
Begane grond
Parterre: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer vzv vloerverwarming, de keuken is gelegen in het midden van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een royaal gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is er een deur naar de achtertuin en badkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, douche, wastafel met meubel en de opstalplaats voor de wasapparatuur. De serre-uitbouw aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar de diepe achtertuin waar je de gehele middag tot in de avond van de zon kan genieten. Er is een houten berging en een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Via de trap kom je in een open ruimte met 1 slaapkamer en een kastenwand. Door het plaatsen van een wand, kun je hier eenvoudig een tweede kamer en overloop van maken. De vele ramen zorgen voor veel licht en aan de achterzijde kunt u via een deur naar het terras.

2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je in de ruime en lichte 2e slaapkamer (ca. 2.96 x 3.42m) met 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1879, woonoppervlakte: ca. 77m2.
- Inhoud: 200m3, perceel: 77m2 eigen grond.
- De woning is voorzien van een dakopbouw.
- Veel privacy aan de achterzijde door diepe tuin en parkeerterrein.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Hovenierstraat 17
Postcode
2613 RM
Plaats
Delft
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 77m²
Perceeloppervlakte
ca. 77m²
Inhoud
ca. 291m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25m², 500×500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen