Leharstraat 186, Capelle Aan Den Ijssel

Omschrijving

Wij bieden u dit schitterende 3-kamer appartement in een goed onderhouden complex, met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte gelegen op de eerste verdieping en zonnig balkon gesitueerd op het zuiden.

De woning is gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’s-Gravenland nabij scholen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum aan de Puccinipassage voor de dagelijkse boodschappen en is goed bereikbaar met zowel de auto als per openbaar vervoer. Zo bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Rotterdam en zijn de snelwegen A16 en A20, alsmede bus- en metrostation Capelsebrug binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping
Galerij, entree woning, royale hal met meterkast, toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine de C.V.-combiketel (2014) en de mechanische ventilatie unit.

In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, wastafel en ligbad.

Woonkamer met grote raampartijen met vrij uitzicht en schuifpui naar het gunstig op het zuiden gelegen ruim zonnige terras.

Keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en veel bergruimte. Via de keuken heb je tevens toegang tot een ruime bijkeuken.

Balkon
Ruim balkon met vrij uitzicht en gelegen op het zonnige Zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 116m2.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Vanuit de bouw voorzien van isolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (Atag 2014).
- V.v.E. -bijdrage €179,- per maand.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Leharstraat 186
Postcode
2901 PD
Plaats
Capelle Aan Den Ijssel
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 116m²
Inhoud
ca. 360m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen