Zwaanshof 1, Bleiswijk

Omschrijving

Leuk gelegen driekamer hoek-appartement, met uitzicht over de gezellige Dorpsstraat in Bleiswijk. Gelegen op de eerste etage in een kleinschalige complex dat in 2007 is gerealiseerd. Het complex bestaat totaal uit 7 appartementen en 3 commerciële ruimten op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een privé berging.
Aan de Dorpsstraat in het gezellige centrum zijn naast diverse lokale winkels, zoals een kaas- en notenwinkel, slagerij De With, Bakker Ammerlaan en enkele kledingwinkels en eetgelegenheden, zijn hier ook de grotere ketens te vinden zoals een Albert Heijn, Kruitvat, Jumbo en Lidl.
Het mooie natuurgebied de Rottermeren ligt op fietsafstand en is in minder dan 10 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Eigen parkeerplaats pal voor de entree. Privé berging op de begane grond.
Entree van de gezamenlijke hal, met brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens bevind zich hier de meterkast.

1e verdieping:
Entree appartement, gang welke toegang biedt tot alle vertrekken.
Ruime berging met tevens opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde van het complex gelegen.
Slaapkamer 2, op de hoek gelegen, met een doorgang naar de badkamer.
De badkamer is ook van uit de gang te bereiken en is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
In de gang is nog een separaat (gasten)toilet aanwezig.

De woonkamer ligt aan de voorkant van het complex en heeft een levendig uitzicht over de winkelstraat. De loggia is op de hoek van het gebouw, waar het heerlijk zitten is met voldoende beschutting tegen zon en wind.
De open keuken bestaat uit een aanrecht in hoekopstelling, welke voorzien is van een inductie kookplaat (Siemens) met afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron.

Bijzonderheden:
- Het is comfortabel woning in deze volledig geïsoleerde woning;
- Energielabel A, dus lage stookkosten;
- In het gehele appartement ligt een vinyl vloer met vloerverwarming;
- Kleinschalig complex met lift en dicht bij de winkels;
- Eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex;
- Actieve vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van ca. € 190,00;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.