van Goghlaan 2, Bleiswijk

Omschrijving

Leuke, instapklare hoekwoning vlakbij het centrum van Bleiswijk. De woning is sfeervol afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer. De ruime en vooral zonnige achtertuin op het zuidwesten, is vorig jaar volledig op de schop gegaan en o.a. voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. Verder beschikt het huis over 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime zolderkamer met dakkapel.

Op nog geen 5 minuten lopen bevindt zich het knusse dorpscentrum van Bleiswijk met diverse kledingwinkels, horeca, en supermarkten. Ook zijn er op loopafstand 2 basisscholen en voortgezet onderwijs te vinden. De sportfaciliteiten zijn op nog geen 10 minuten aan te fietsen, zoals een voetbalclub en een tennis-, hockey en korfbalvereniging.

Kortom, een fijne woning met alles in de buurt waar een stel of jong gezin heerlijk kan wonen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met stukje zijtuin met poort naar de achtertuin.
Entree, hal met meterkast en toilet.

Woonkamer aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval door de grote raampartij en is voorzien van een open haard (gas), houtenvloer en de open trap naar de eerste verdieping.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met de volgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, plint boiler en de deur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een elektrisch zonnescherm. Via de zijtuin is de tuin te bereiken en is volledig betegeld. De stenen berging vindt je achter in de tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toegang tot de tweede verdieping en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met toegang tot het balkon en airco.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde met kast, toegang tot het balkon .
Slaapkamer 3, aan de achterzijde met vaste kastenwand en airco.

Moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en douche.

2e verdieping
Overloop met cv-ketel 2015; met bergkast, wasmachine aansluiting, dakraam.
Slaapkamer met dakkapel van hout en bergruimte onder het schuine dak.
Inbouw spots.

Bijzonderheden:
- Meterkast vernieuwd
- Keuken vervangen, muur verdikt zodat er een tv aan kan hangen.
- Overal dubbelglas (alleen voordeur niet)
- Kunststof kozijnen slaapkamer achter in 2017 geplaatst.
- Kruipruimte in 2020 geïsoleerd, er zijn 2 luiken naar de kruipruimte
- Open haard laten vervangen door een gashaard,
- Alles laten stucen.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!