Torenmolen 1, Bleiswijk

Omschrijving

In de populaire Molenwijk in Bleiswijk staat deze riante, geschakelde vrijstaande woning met garage. Met 4 ruime
slaapkamers, een ruime en lichte living van circa 43 m2 en mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin zijn kenmerken
van dit fijne huis.
De woning is gelegen in een rustige straat met op steenworpafstand het prachtige natuurgebied de “Rottemeren”.
Ook heeft het een gunstige ligging ten opzichte van diverse grote steden als Delft, Rotterdam en Den Haag, die goed
te bereiken zijn, ook met het openbaar vervoer.

Kortom: Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een eigen garage en een mooie tuin met veel privacy? Dan
is deze woning zeer de moeite waard om een kijkje te komen nemen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met plek voor 1 auto. Aangebouwde garage met ook ruimte voor 1 auto.
Entree, meterkast, hal met tegelvloer, deur naar de garage, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet onder de trap evenals een provisiekast. De verdiepingen staan in verbinding met elkaar middels een vide in de hal, wat zorgt voor een ruimtelijk effect.
Ruime en lichte woonkamer met veel glas in de achtergevel en 2 extra ramen in de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een L-vormig aanrechtblok. Diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, combi oven /magnetron, koel/vriescombinatie , vaatwasser, en afzuigkap.

Tuin:
Vanuit de woonkamer via openslaande deuren kom je in de achtertuin. De tuin heeft diverse terrasjes en plantenperken en een breed gazon. Langs het huis via de zijtuin, loopt een pad naar de voortuin, met afsluitbare poort. Hier staat ook de houten schuur naast het huis. Verder is de tuin voorzien van elektrapunten en buitenverlichting en een buitenkraan. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken.

1e verdieping :
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, berging en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorkant van het huis.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde, met aansluiting voor eventueel een wastafel (is nu weggewerkt).
Slaapkamer 3, ook aan de achterzijde met met zijraam.
De ruime en volledige betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, design radiator, 2e toilet en een brede wastafel met meubel.
In de berging /wasruimte /stookruimte, zit de aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2016).

2e verdieping:
Slaapkamer 4, aan de voorzijde met deur naar dakterras, een inloopkast en wastafel met meubel.
De vide bij de trap heeft een hand bedienbare sunscreen.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden, ruime half vrijstaande woning met garage.
- Overal houten kozijnen met dubbel glas.
- Heerlijk beschutte tuin met altijd zon- en schaduwplekken.
- Vlakbij de recreatie gelegen, met prachtige fiets- en wandelpaden langs de Rotte.
- Dorpskern met de winkels en andere faciliteiten op 5 minuten fietsen afstand.
- Gelegen op 325 m2 eigen grond.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.