Sterrenlaan 4, Bleiswijk

Omschrijving

Wat een grote woonkamer! Door de dubbele uitbouw heeft deze woning een woonkamer van maar liefst 40 m2!

Deze woning is gelegen in de gewilde ‘Sterrenwijk’ in Bleiswijk en op een loopafstand van recreatiegebied ‘de Rottemeren’. Goed onderhouden 5-kamer tussen eengezinswoning op 125 m2 eigen grond. Verder beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 zolderkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Kortom; een heerlijke gezinswoning met vele faciliteiten, zoals speeltuintjes, sportvelden en basisscholen in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met berging voor de kliko's en fietsen, met buitenverlichting en buitenkraan.
Entree, hal met op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren als garderobe, meterkast, trapopgang en een modern vrij-hangend toilet met fonteintje.
De dubbel uitgebouwde woonkamer is voorzien van kastruimte onder de trap, een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaatwasser (2017), koelkast (2019) en vriezer, combi oven/magnetron, 5 pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld met diverse perkjes waarin sfeerverlichting is verwerkt. De houten overkapping met verlichting biedt een heerlijke zitplek op warme maar ook op koude dagen. Aangrenzen is een houten schuur met een aanrecht voorzien van kastjes, verwarming en een koelkast, ideaal als een soort "mancave"! Daarachter is nog een berging met opstalmogelijkheid voor fietsen en/of een scooter (extra brede deur), die ook via het achterpad bereikbaar is.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: deze slaapkamer, aan de achterzijde gelegen met toegang tot het dakterras, en aansluitingspunt voor airco.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, is momenteel in gebruik als inloopkast.
Slaapkamer 3: aan de voorzijde van de woning.
Moderne badkamer voorzien van een douchecabine met rainshower, ligbad, vrij hangend toilet en een design radiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte. Wasruimte met Velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel (2015)
Slaapkamer 4: met dubbele dakkapel, vaste kasten, wastafel en aansluiting voor airco, met aan de voorzijde uitkijkend over het plantsoen. Veel bergruimte in de knieschotten en op de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde vrij uitzicht op plantsoen.
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Woonkamer heeft nieuwe tegelvloer 2019.
- Badkamer is geplaatst in 2014.
- 4 ruime slaapkamers.
- Op 1e verdieping ligt overal een nette vloer van klik pvc.
- Overal mooie binnendeuren met stijlvol deurbeslag.
- Voortuin met verlichting, opnieuw aanlegt voorjaar 2020.
- Zeer verzorgde voor- en achtertuin met oog voor detail.
- Recreatiegebied "De Rottemeren’’ is op slechts enkele minuten loopafstand te bereiken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.