Papiermolen 19, Bleiswijk

Omschrijving

Kijk je ogen uit en laat je verrassen door deze fraaie vrijstaande woning die werkelijk alles heeft wat je je maar kunt wensen: veel leef- en buitenruimte, unieke lichtinval, eigen oprit met garage en een droomtuin waar je in een oase van groen met veel privacy heerlijk kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie op het terras of een speelparadijs voor de kinderen.

Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een extra zit-/werkkamer op de begane grond is deze woning perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die veel ruimte wensen. Door de aanwezigheid van 26 zonnepanelen op het dak én een warmtepomp (allen in eigendom) is er sprake van een energielabel A, draagt deze woning dus bij aan het milieu én zorgen zij voor lage energiekosten voor jou als nieuwe bewoner.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke Molenwijk met in het verlengde van de achtertuin natuur- en recreatiegebied De Rottemeren. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven en tal van sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal). Bleiswijk heeft nog de gezellige sfeer van een echt dorp en de dorpskern met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants ligt op circa 10 minuten fietsen. Door de centrale ligging zijn de grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bus en OV-station Lansingerland op ca. 15 min. fietsafstand) en via de uitvalswegen (N209, A12, A4, A13 en de A20).

Welkom thuis in jouw nieuwe droomhuis!


Indeling

Voortuin:
De oprit biedt ruimte voor 1 auto en geeft toegang tot de garage. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren en biedt ruimte voor 1 auto. Een lichtkoepel maakt de garage lekker licht en door de spoelbak kan de garage ook praktisch als bijvoorbeeld hobbyruimte gebruikt worden. Erg prettig is ook dat de woning via een tussendeur vanuit de garage bereikbaar is.
Naast de oprit bevind zich een terras met doorloop naar de zijtuin die via een afsluitbaar hek is te bereiken. In de zijtuin is een gezellige zit- en loungehoek gecreëerd waar je 's zomers 's avonds van het zonnetje kunt genieten.

Begane grond:
Overdekt entree met toegang tot de woning en de garage.
Hal met toilet, meterkast, deur naar garage, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de living.

Grote woonkeuken (Siematic) aan de voorzijde met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, anderhalve spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, koelkast met vriesvak en praktische bergkast. De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin aan de voorzijde.

Royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle open haard waar een fijne zithoek om gecreëerd kan worden en drie dubbele openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een optimale verbinding met de achtertuin.
De flinke erker aan de zijkant biedt volop ruimte voor een tweede grote eettafel.
Grenzend aan het zitgedeelte vind je de extra zit-/werkkamer die via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. De extra zit-/werkkamer geeft ook middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een houten whitewash vloer.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en heeft een terras dat omringd wordt door diverse soorten beplanting.
Op het vlonderterras bij het water is er volop ruimte voor een extra zitgedeelte waar je het hele jaar kan genieten van het gefluit van vogels.
Verder is er met een ligging op het zuidoosten (achtertuin) en het noordwesten (voortuin) plus de zijtuin altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden.
Doordat de achtertuin grenst aan natuur- en recreatiegebied De Rottemeren is het hier echt ontsnappen aan de hectiek van alledag.

1e Verdieping:
Overloop met vide, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 gelijkwaardige slaapkamers die voorzien zijn van screens en extra opbergruimte hebben achter de knieschotten.
De badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met inloopkast en eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte douche, hoekligbad, toilet en brede wastafel met dubbele kraan. Deze slaapkamer is voorzien van 2 rolluiken (tuinzijde) en heeft ook extra opbergruimte achter de knieschotten.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot slaapkamer aan de voor- en achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam met hor en sfeervolle houten balken.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A met 26 zonnepanelen op het dak én een warmtepomp (2023 / allen in eigendom);
+ Grote boiler (120 liter) waardoor er in de twee badkamers tegelijk gedoucht kan worden;
+ Goed onderhouden;
+ Autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer;
+ Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze vrijstaande woning met garage op loopafstand van natuur- en recreatiegebied De Rottemeren met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Papiermolen 19
Postcode
2665 SX
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 220m²
Perceeloppervlakte
ca. 453m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 816m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
(2017)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 128m², 1600×800cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?