Overbuurtseweg 24, Bleiswijk

Omschrijving

Wij bieden u aan deze vrijstaande villa (2008) op een perceel van maar liefst 1.870 m2 in het buitengebied van Bleiswijk.

Deze prachtige woning heeft een luxe afwerking, een natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond, een ruime living en woonkeuken, kantoorruimte en op de verdieping drie ruime slaapkamers . Verder is er een ruime serre aangebouwd, een vrijstaande garage en een grote berging.

Voor de dagelijkse boodschappen is het centrum van Bleiswijk op 5 auto minuten afstand gelegen. Dat zelfde geldt ook voor (basis-)scholen, bibliotheek, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in het recreatiegebied "De Rottemeren". Deze woning heeft ook een goede bereikbaarheid vanuit Rotterdam en Den Haag en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.


Indeling

Begane grond:
Zeer ruime voortuin van ca. 30 meter diep, met aangrenzend parkeerplaatsen voor 4 auto's (een klein strookje langs de weg is grond van de provincie). De garage ligt achter de woning met op de oprit ook ruimte voor het parkeren van 2 auto's.
Entree, hal met trapopgang, toilet. Toegang tot de kantoorruimte en de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken toegang tot de 2e bijkeuken/berging en tot de woonkeuken.
De living heeft veel licht inval en een erker aan de tuinzijde, een natuurstenen schouw met gashaard, openslaande deuren naar de serre en een open verbinding met de keuken.
De woonkeuken heeft een afmeting van ca. 16 m2 en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling, welke voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met Quooker.

De serre met een afmeting van ca. 28 m2, waarvan alle zijwanden met glas zijn uitgevoerd is ook voorzien van 2 lichtkoepels. Schuifpui naar de pergola over het terras met houten vlonder. Prachtig aangelegde tuin met gazon, terras van grote tegels en diversen bloemperken. Achterin de tuin staat een houten chalet. Tuinkas achter de garage.
De garage is uitgevoerd met een elektrische roldeur.

Verdieping:
Trapopgang met vide. Overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5,00 x 4,78 m) met inloopkast.
Slaapkamer 2 (4,92 x 3.80 m)
Slaapkamer 3 (4,74 x 2,41 m) onder het schuine dak met dakkapel en een leuk rond raampje.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, en douche.

Bijzonderheden:
- In 2016 is het schilderwerk uitgevoerd.
- In 2011 is de serre aangebouwd.
- Zowel de serre als de woonkamer zijn voorzien van elektrische plissé gordijnen en aan de buitenzijde van de erker zijn aan weerszijden elektrische sceens aanwezig.
- De zonwering is voorzien van een weerstation zodat deze automatisch op veranderende weersomstandigheden regeert.
- In de tuin is een automatische sproei-installatie aanwezig.
- Op het dak liggen (zwarte) zonnepanelen (32 stuks).
- Vrij uitzicht rondom.
- Gedeelde oprit met de buren en een recht van overpad voor de achterburen.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige vrijstaande woning met luxe afwerking met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met u naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!