Overbuurtseweg 24, Bleiswijk

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is in 2008 gebouwd en is gelegen op een perceel van 1.870 m2 in het buitengebied van Bleiswijk.
De woning heeft een luxe afwerking met een natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond, een ruime living en woonkeuken, kantoorruimte en op de verdieping drie ruime slaapkamers . Verder is er een ruime serre aangebouwd, een vrijstaande garage en een grote berging.

Deze woning heeft een goede bereikbaarheid vanuit Rotterdam en Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen is het centrum van Bleiswijk op 5 auto minuten afstand gelegen. Dat zelfde geldt ook voor (basis-)scholen, bibliotheek, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in het recreatiegebied "De Rottemeren".

Indeling

Begane grond:
Zeer ruime voortuin van ca. 30 meter diep, met aangrenzend parkeerplaatsen voor 4 auto's. (klein strookje langs de weg is grond van de provincie) De garage ligt achter de woning met op de oprit ook ruimte voor het parkeren van 2 auto's.
Entree, hal met trapopgang, toilet. Toegang tot de kantoorruimte en de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken toegang tot de 2e bijkeuken/berging en tot de woonkeuken.

De living heeft veel licht inval en een erker aan de tuinzijde, een natuurstenen schouw met gashaard, openslaande deuren naar de serre en een open verbinding met de keuken.

De woonkeuken heeft een afmeting van ca. 16 m2 met het keukenblok in een L-opstelling, welke voorzien is van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met Quooker.

De serre met een afmeting van ca. 28 m2, waarvan alle zijwanden met glas zijn uitgevoerd is ook voorzien van 2 lichtkoepels. Schuifpui naar de pergola over het terras met houten vlonder. Prachtig aangelegde tuin met gazon, terras van grote tegels en diversen bloemperken. Achterin de tuin staat een houten chalet. Tuinkas achter de garage.
De garage is uitgevoerd met een elektrische roldeur.

Verdieping:
Trapopgang met vide. Overloop met toegang tot de badkamer, separaat toilet en de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5,00 x 4,78 m.) met inloopkast.
Slaapkamer 2 (4,92 x 3.80 m.)
Slaapkamer 3 (4,74 x 2,41 m.) onder het schuine dak met dakkapel en een leuk rond raampje.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, en douche.

Overige bijzonderheden:
- In 2016 is het schilderwerk uitgevoerd.
- In 2011 is de serre aangebouwd.
- In de serre en woonkamer zitten elektrische plissé gordijnen, buiten aan de erker aan weerszijde zijn elektrische sceens aanwezig.
- De zonwering is voorzien van een weerstation zodat deze automatisch op veranderende weersomstandigheden regeert.
- In de tuin is een automatische sproei-installatie aanwezig.
- Op het dak liggen (zwarte) zonnepanelen (32 stuks)
- Vrij uitzicht rondom.
- Gedeelde oprit met de buren en een recht van overpad voor de achterburen.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Overbuurtseweg 24
Postcode
2665 CA
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 215m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.870m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 800m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
NEFIT (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen