Moutmolen 14, Bleiswijk

Omschrijving

Met een plafond hoogte 3.40 meter is dit een heel bijzondere en leuke hoekwoning!

Wij bieden deze fraaie hoekwoning aan met een zonnige achtertuin en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Deze woning beschikt over een leef/eet keuken, woonkamer met schuifpui, ruime badkamer, 3 slaapkamers. Verder heeft het een nette achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom. Op loopafstand van scholen, kinderspeeltuin, sportaccommodaties en het natuur- en recreatiegebied ‘De Rottemeren’.

Indeling

Begane grond:
Voor- en zijtuin. De ingang van de woning zit aan de zijkant, langs het water en de groenstrook
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. Bergruimte onder de trap.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het hoge plafond op met de hoge raampartijen in de achterpui. Daardoor komt er aangenaam veel licht binnen en dat maakt dat het een fijne leefomgeving is dat in contact staat met de zonnige achtertuin. Middels een schuifpui toegang tot de tuin waar het grootste deel van de dag en avond de zon te vinden is. Ook via een achterpad te bereiken en met een houten schuur, zonwering en buitenkraan aan de achtergevel.

De woon/leefkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een industriele uitstraling met roestvrijstalen aanrechtbladen en een super groot gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens. Ook hier weer veel lichtinval door de hoge ramen.

Op de verdieping:
Overloop dat toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en berging.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een zijraam.
Slaapkamer 2 is ook aan de achterkant. Slaapkamer 3 aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.
De grote berging heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats cv-ketel (AWB) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Ruime living met veel licht en hoog plafond.
- Ruime en zonnige achtertuin op het westen.
- Op loopafstand van het recreatie gebied De Rottemeren.
- Woning staat aan het einde van een doodlopende straat met alleen verkeer van de bewoners.
- Speeltuin voor de deur en diverse basisscholen zijn in de buurt te vinden.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.