In de ruim opgezette en kindvriendelijke “Bomenwijk” wordt te koop aangeboden een uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin. De woning ligt aan een pleintje met ruim voldoende parkeergelegenheid en voor de kinderen een speeltuin.
Sport- en Recreatiegebied De Rottemeren ligt op loopafstand: Kilometers natuurgebied, wandel- en fietspaden in de directe nabijheid. Uitvalswegen, scholen, winkels liggen op een steenworp afstand. Deze woning is door zijn prettige ligging zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet, uitgebouwde woonkamer (11.25 x 3.28/4.89), royale open keuken met inbouwapparatuur: gaskomfoor/inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie en gezellige bar. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. Schuifpui naar de zonnige achtertuin op het oosten (ca. 8 x 5 m.) met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (3.37 x 4.90 m): gelegen aan de voorzijde met 2 Velux dakramen en vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (4.11 x 2.83 m): gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine met massagekolom, vrijhangend toilet en designradiator.
2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats c.v. combiketel en veel bergruimte.
Zolderkamer 3 (2.82 x 3.16 m): met Velux dakraam en veel praktische bergruimte.
Bijzonderheden en details:
- Gelegen in ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning.
- 3 ruime slaapkamers
- Nabij natuurgebied en diverse (basis)scholen
Wij nodigen u van harte uit om deze ruime woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
