Marijkelaan 23, Bleiswijk

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met garage in Bleiswijk?

Deze 5-kamer hoekwoning gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Bleiswijk, is 3 jaar geleden compleet gerenoveerd. De woning heeft een heerlijke ruime en lichte woonkamer en is o.a. voorzien van een moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zij en achtertuin. Naast het moderniseren van de woning is er ook gekozen voor een groot deel verduurzamen zoals bijvoorbeeld, vloer, dak en gevelisolatie, maar ook een nieuwe dakkapel met HR++ glas over de gehele achterzijde.

In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en recreatiegebied "De Rottemeren". Het centrum van Bleiswijk met een ruim en divers aanbod van winkels, supermarkten en speciaalzaken bevind zich op loopafstand (6 min.) De woning is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Kortom, een heerlijk woonhuis in een fijne buurt met alles dicht in de buurt!

Indeling
Begane grond :
Hal/entree voorzien van meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en er is gaskachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de L vormige keuken, deze is voorzien van vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een kokend waterkraan.

Vanuit de woonkamer is er toegang via de schuifpui en/of achterdeur naar de achtertuin, welke op het oosten gelegen is. De tuin is grotendeels betegeld en heeft diverse beplanting. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon of schaduw. De achtertuin geeft toegang tot de garage deze is voorzien van elektra.

1e verdieping :
De overloop geeft toegang tot 2/3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en inloopkast (vh slaapkamer). Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.
Slaapkamer 1, bevindt zich aan de voorzijde
Slaapkamer 2, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde
Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kastenkamer/inloopkast

De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Luxe en prachtige badkamer welke aan de voorzijde is gelegen en beschikt over een natuurstenen wastafel met meubel, verwarmde badkamerspiegel, ruime inloopdouche, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping :
Beschikt over de gehele achterzijde een dakkapel met kunststofkozijnen en HR++ glas.

Ruime overloop met opstelplaats voor cv-ketel, aansluiting voor wasmachine, droger en eventuele wasbak.

Slaapkamer 3, ruime slaapkamer voorzien van airconditioning die zowel kan koelen en verwarmen en heeft opbergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is prima nog te splitsen waarbij er een 2e slaapkamer gerealiseerd wordt.

Bijzonderheden:
- Fijne hoekwoning op loopafstand van het centrum;
- 2021 compleet gerenoveerd inclusief leidingwerk, meterkast etc.;
- Instapklare woning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Dakkapel met kunststofkozijnen;
- Goed onderhouden en fraai aangelegde tuin met overkapping.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993);

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Marijkelaan 23
Postcode
2665 AA
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 126m²
Perceeloppervlakte
ca. 193m²
Inhoud
ca. 457m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
NEFIT (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 80m², 890×895cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?