Lijsterlaan 55, Bleiswijk

Omschrijving

In de gewilde ‘Vogelwijk’ in Bleiswijk, op loopafstand van recreatiegebied ‘de Rottemeren’, vindt u deze ruime goed onderhouden tussen eengezinswoning op 131 m2 eigen grond. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers met een zolderkamer over de hele lengte van het huis. Daar is een kunststof dakkapel aan de achterzijde van het huis en een dakraam aan de voorzijde, zodat het een royale en lichte ruimte is. Bovendien heeft het huis een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het dorpscentrum van Bleiswijk ligt op 5 minuten fietsafstand, evenals diverse sportfaciliteiten en lagere scholen. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en is daarmee onderhoudsarm.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met modern toilet, trapopgang met voorraadkast en garderobe daaronder en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft een mooie parketvloer en een schouw met openhaard.(te gebruiken als elektrische haard of houthaard). Vanuit de ruime open keuken heeft u toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, close-in-boiler, koel-vriescombinatie en een Quooker.

De verzorgde tuin is grotendeels betegeld en heeft een stenen berging. Via de poort is het achterpad te bereiken. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig dat met de zonnige ligging op het zuidwesten, voor de nodige schaduw zorgt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft vloerverwarming en een verwarmde spiegel en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen, voorzien van een zonnescherm. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde en voorzien van een zonnescherm.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met Velux dakraam, aansluiting voor de wasmachine en de droger en opstalplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is nog een grote kamer; Slaapkamer 4, met aan de achterzijde een kunststof dakkapel en voorzien van een parketvloer en inbouwspots, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Stenen berging met achterom.
- Overal voorzien van kunststof kozijnen, deuren en ramen met dubbele beglazing.
- Huis is uitgebreid gerenoveerd in 2004
- Woning is voorzien van schouw met openhaard: de elektrische haard is makkelijk te verwijderen en daarna te gebruiken als houthaard.
- Elektrische zonnescherm aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, voorzien van zon/wind automaat.
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, bibliotheek, klein theater en winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.
- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze eengezinswoning te bezichtigen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Lijsterlaan 55
Postcode
2665 TJ
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 131m²
Inhoud
ca. 369m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Achtertuin
60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen