Kruisweg 68, Bleiswijk

Omschrijving

In perfecte staat verkerende vijf kamer, riet gedekte villa met een vloeroppervlakte van maar liefst 373 m2. In 2008 gemoderniseerd vanuit de filosofie dat de bewoner centraal staat en de architectuur toch voornaam en charmant zou blijven. Resultaat is een uiterst comfortabele villa waarbij tot in detail is nagedacht het leefklimaat te optimaliseren. De rietbedekking is recent nog vernieuwd (2018).

In de recent aangelegde tuin, gericht op het zonnige zuidwesten staat een in 2011 gebouwd riet gedekt tuinhuis met eigen keuken en woonkamer. Op het hardhouten terras kunt u op mooie dagen tot laat van de buitenlucht blijven genieten. Ook hier zijn geen kosten bespaard op kwaliteit en duurzaamheid.

De locatie is ideaal; landelijke ligging met vrij uitzicht en ook uitermate gunstige centrale ligging in de randstad op 2 minuten van de A12 naar Den Haag en Utrecht en op 12 km van Rotterdam. Maar ook dicht bij Oosterheem in Zoetermeer (5 minuten fietsen) en het Stadshart winkelcentrum (10 minuten met de auto).

Indeling

Onderhuis:
Entree, hal van circa 28 m2 met garderobe en trapopgang, werkkamer 22 m2 met openslaande deuren naar terras, fitnesskamer 25 m2, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en installaties voor verwarming en warm water, badkamer met luxe sanitair, waskom, inloopdouche en toilet met hangend closet.
Inpandig te bereiken grote garage (circa 51 m2), kluis cq proviandkamer 6 m2, koelcel 6 m2. De woning is rondom voorzien van rolluiken.

Dijkniveau:
Royaal opgezet trappenhuis, brede lange overloop met 2e toilet, uiterst riante living van maar liefst 120 m2 met grote open haard in het midden, openslaande deuren naar groot terras (12 m2) op het zuidwesten, openslaande deuren naar voorzijde van de woning en luxe Siematic keuken met kookeiland. In de keuken ontbreekt het u aan niets, zo is er een ingebouwde barbecue/ grill, frituur, wokbrander, 5-pits inductie kookplaats, grill plaat, Miele koffieapparaat, koelkast met vriezer, combi magnetron, oven, vaatwasser en een professionele horeca RVS wasemkap zodat u geen kooklucht in de kamer krijgt. Vorig jaar zijn 2 Quooker-kranen ingebouwd bij de wasbakken en een close in boilers voor direct warm en kokend water.

Boven verdieping:
Overloop met kleding kasten wand met automatisch sluitende deuren, 3e toilet, slaapkamer (ca. 26 m2) met toegang naar groot terras (12 m2) op het zuiden en uitzicht over de polder, slaapkamer (ca. 26 m2) met schuifkasten wand, chique badkamer luxe mozaïektegeltjes, groot rond 4 persoons hoekbad, glazen douchecabine met stortdouche, chromen wand radiator, 2 design waskommen op RVS poot.

Tuinen:
Rondom het huis staan sierhekken. De toegangspoort naar de achterzijde van de villa is elektrisch bedienbaar. De tuin biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Achter het huis is een sloot en daar heeft de verkoper een damwand laten slaan zodat de tuin niet meer kan afkalven.

Voorzijde:
Twee fraaie perken met bomen en struiken, terras met uitzicht over de polder.

Achterzijde:
Terrassen direct aan de woning, berging voor tuinspullen, speelweide voor honden met hondenhok, overdekte carport, royaal en kwalitatief hoogwaardig tuinhuis (ca. 40 m2) met openslaande deuren aan twee zijden naar hardhouten terras, keuken met koelkast en kasten voor servies etc.

Bijzonderheden:
- Landelijk wonen aan de rand van Zoetermeer.
- Centrale ligging nabij de A12.
- Stadshart van Zoetermeer is binnen 10 minuten te bereiken.
- Royale living met gashaard.
- Luxe open keuken.
- Royale badkamer met vier persoons jacuzzi.
- Groot perceel rondom met riet gedekt tuinhuis.
- Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Beschikt over vier ruime slaapkamers.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie villa met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Kruisweg 68
Postcode
2665 HC
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 305m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.199m²
Inhoud
ca. 950m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Souterrain

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen