Koperwiekdreef 18, Bleiswijk

Omschrijving

Bijzondere, fraai uitgebouwde tussenwoning met een dakopbouw in een rustig autoluw hofje. Gelegen op loopafstand van een aantal (basis)scholen en het centrum van Bleiswijk, met winkels en andere voorzieningen. Bleiswijk heeft nog steeds een heerlijk dorpskarakter maar toch voorzien van alle gemakken en met vele, verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Tevens is deze woning op steenworpafstand gelegen van het prachtige natuurgebied de “Rottemeren”. Ook heeft het een gunstige ligging ten opzichte van diverse grote steden zoals Delft, Rotterdam en Den Haag, die goed te bereiken zijn, ook met het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Mooi aangelegde, diepe voortuin.
Entree, hal met tegelvloer, modern toilet met inbouw reservoir en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebreid met een uitbouw en mooie, aangebouwde glazen overkapping is de tuin. De keuken heeft een originele indeling met een kook-schiereiland in de woonkamer, voorzien van een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (2015), inductie kookplaat en inbouwspots. In de keuken zit tevens een oven/stoomoven, oven/magnetron, koelkast, grote vriezer, inbouw kasten waarachter al het leiding werk zit weggewerkt. Schuifpui vanuit de woonkamer naar de glazen overkapping en via de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin:
Deels betegelde achtertuin, met divers perken met fraaie beplanting, buiten kraan, en een bijzondere "watermuur" met verlichting dat 's avonds voor een mooie sfeer zorgt. De houten schuur is opgedeeld in twee delen, waarvan 1 deel een deur heeft naar het achterpad.


1e verdieping:
Overloop dat toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, een ruime kamer aan de voorkant van het huis.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als werkkamer ook aan de achterzijde, met luik naar bergruimte waar de cv-ketel hangt (Nefit, 2010).
De moderne badkamer is voorzien van een douche cabine, 2e toilet, design radiator, wastafel, vloerverwarming en inbouwspots

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en marmoleum vloer.
Slaapkamer 4, met dakopbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Nokhoogte is hier circa 3,60 m.

Bijzonderheden:
- Goed verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin.
- Kindvriendelijke en rustige ligging aan autoluw hofje, nabij scholen en winkels.
- Uitgebreide keuken voorzien van allerlei praktische apparatuur.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie uitgebouwde woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Koperwiekdreef 18
Postcode
2665 VE
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 155m²
Perceeloppervlakte
ca. 205m²
Inhoud
ca. 491m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 75m², 680×1100cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen