Kleine Molen 10, Bleiswijk

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! En wat een ruimte! Deze vrijstaande woning, liggend aan de dijk langs de Lange Vaart, staat op een perceel van maar liefst 482 m2. De woning heeft beneden een aangebouwde garage, ruime woonkeuken, slaapkamer/werkkamer en op de verdieping nog eens 4 slaapkamers en 2 badkamers; het beschutte dakterras maken het plaatje compleet. Het huis is qua architectuur uniek te noemen en qua indeling verre van standaard!

Gelegen aan de rand van Bleiswijk, in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer zowel aan de voor- als achterkant en op de verdieping een vrij uitzicht over de Lange Vaart en de daarachter gelegen polder. Binnen een paar minuten ben je in het recreatiegebied "De Rottemeren" met mooie wandelpaden en voor de watersportliefhebber zijn er ook voldoende mogelijkheden.
Bovendien is de woning op fietsafstand gelegen van de winkels in het centrum en enkele (basis-)scholen. Kortom ideaal!

Indeling

Begane grond:
Voortuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deels aan de voorkant en zijkant is de woning aan een sloot gelegen.
Entree, hal met meterkast en toegang tot de werk-/slaapkamer. Ruime gang met trap naar de verdieping.
Toegang tot de woonkeuken en woonkamer.
De woonkeuken is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is de keuken uitgevoerd met een groot kookeiland met spoelbak en heel ruim werkblad, voorzien van gaskooplaat met grill plaat. Kastenwand met daarin een wijn-klimaatkast, inbouw koffie apparaat, stoomoven en magnetron.

De werk-/ slaapkamer op de begane grond is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken toegankelijk. En van daaruit is de garage van binnenuit te bereiken. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 46 m2 en is samen met de keuken voorzien van een eiken houten vloer. In de erker aan de zijkant bij de sloot zijn 2 Franse balkons. Middels openslaande deuren aan de zijkant en aan de achterkant is er toegang tot de achtertuin. De houthaard maakt de sfeer in de woon/ eetkamer compleet.

Tuin:
De achtertuin heeft een beschutte ligging en door het vele groen een oase van rust met veel privacy. De tuin is opgedeeld in een terras van houten vlonders, een speelgazon en een hoger gelegen gedeelte met beplanting. Via het zijpad is de voortuin bereiken. Achterin de tuin staat een houten berging.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, wasruimte, technische ruimte, toilet en één van de twee badkamers.

Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen met dubbele inloopkast, aangrenzend terraskamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en 2 wastafels. De terraskamer kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer of kleedkamer.
Slaapkamer 2, aan de zijkant van het huis gelegen, is nu in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen.

Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger met een wastafel.
Technische ruimte met cv-ketel, wtw-installatie en boiler.
De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, douche cabine en design radiator.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande villa met beschutte ligging;
- Rustige woonwijk met op loopafstand het wandelgebied langs de Rotte;
- Maar liefst 5 slaapkamer, ook op de begane grond en daardoor levensloopbestendig te maken;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige villa met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!